豪宅持續有捧場客 貝沙灣高層戶3480萬沽 平均每呎約2.6萬

豪宅持續有捧場客，市場消息透露，薄扶林貝沙灣6期8B座一個高層單位，最新以約3,480萬成交，呎價近2.6萬，原業主持貨近18年，單位升值逾53%。

消息指出，貝沙灣6期8B座高層A室，單位面積1,340方呎，原則3房間隔，新近以3,480萬易手，呎價約25,970元。翻查成交資料，原業主於2007年斥資約2,269萬購入，持貨近18年轉售，帳面獲利約1,211萬。

地利根德閣4150萬易手

區內代理表示，中半山地利根德閣1座中層B室，單位面積2,330方呎，原則3房間隔，最新以4,150萬易手，呎價約17,811元。原業主於2007年以2,580萬購入上述單位，持貨逾17年轉售，帳賺1,570萬，單位升值近61%。

樂信臺每呎1.5萬

西半山樂信臺2座低層D室，單位面積1,057萬方呎，最近以1,620萬沽出，呎價約15,326元。原業主於2006年斥資688萬買入，持貨約19年轉售，帳賺932萬，單位升值約1.35倍。

美聯分行高級分區營業經理朱惠文表示，大圍聚龍居7座一個極低層單位，面積942方呎，3房套間隔，據悉單位原開價1,060萬放售，議價後以1,000萬連車位售出，呎價約10,615元。原業主於1999年以425萬購入單位，持貨26年轉售，帳面獲利575萬，期內單位升值約1.3倍。

中原分行經理胡文翰表示，愉景灣意堤6座中層A室，單位面積1,019方呎，最新以1,200萬沽出。原業主於2021年以1,713萬購入，早已移居海外，決定賣樓，持貨4年帳蝕513萬。