帝湾居折实平均尺价14486元 周日推售全盘27伙

2020-06-24 16:01
帝湾居折实平均尺价14486元 周日推售全盘27伙
帝湾居折实平均尺价14486元 周日推售全盘27伙

华业控股旗下屯门现楼帝湾居,今日突击推出22伙分层单位价钱,折实平均尺价14486元,并于本周日「晒冷式」推售全盘27伙,其中22伙先到先得发售,另外5幢洋房以招标推出。

华业(控股)主席兼董事总经理周年茂表示,集团采「货如轮转」推盘策略,指作为发展商买地起楼后,就以市场合理价出售,对资金回流有好处。另外认为本港物业需市场需求大,料未来将会平稳发展。此外,集团一向有留意潜在收购项目,包括合适的旧楼收购项目,亦不排除与其他发展商合资投地。

华业(控股)经理周统育表示,项目以折实平均尺价14886元,尽推全盘22伙分层户,并定于本周日销售一次过推售。价钱参考同区新盘定价,认为市场气氛渐改善,而终止审议空置税,将利好楼市发展,减低发展商推盘顾虑,惟集团推盘未有考虑空置税因素,料下半年楼市有5%升幅。

另外,自日前开放示范单位以来,市场反应理想,由于项目主打大单位,客源方面,料吸引同区换楼客为主。管理费方面,大厦分层房初步每方尺约5.9元,而洋房方面约5.5元。

据价单显示,价单定价由1200.2万至2616.1万,尺价由13425元至19685元,提供最高4%折扣优惠,折实售价1152.2万至2511.5万,折实尺价约12888至18898元,折实平均尺价约14486元。

该盘同步公布销售安排,推出全数27伙单位,并于本周日以价单先到先得形式销售22伙分层户,同日以招标方式标售5座洋房。

项目提供27伙,其中22伙为分层单位,另设5幢洋房,主打大户,分层户面积由887至1329方尺,以3房户为主,亦备有地下连平台,及顶层连天台特色户,洋房面积3544至4403方尺,另设85至201方尺花园,同时亦备有545至723方尺天台,每幢均配置独立升降机,直达地下停车库至天台。另外,项目设有25个车位。

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