【金融High Tea】地产股短炒单边开通

港股跌两日后又升两日，暂时在29000点前唞气，科技股反弹，科指收报8225点，抽升2.3%，成交金额1381亿元。不过真正强势仍然系传统股，除了大宗商品、钢铁股外，地产股都造出近日高位。

股市受落「疫苗泡泡」

　　今个星期政府推出「疫苗泡泡」，把放宽防疫措施同打疫针挂鈎，这个新安排惹来不少批评，但股票市场却相当受落，本地需求带动的股份纷纷造好，除零售股外，商场同地产股连日小幅向上，新世界（017）、九仓（004）、叙福楼（1978）、周生生（116）、置富（778）和富豪产业信托（1881）齐录得升幅，兼创出52周新高。

　　陆羽仁同地产界人士谈起，他们的说法是自从疫情纾缓以来，睇楼量增加，交投上升，二手楼平盘消失。本来高价楼销情较慢，早前有个二手银主盘要卖，代理搞开放日，结果放盘价4800万元，刚刚传出以5000万易手，由于缺盘情况出现，代理由向业主锄价变成要买家追价。虽然政府放宽防疫措施，但消费市场未算真正好转，反而楼市有点偷步炒中港单边开通，中国买家重临。

  楼市究竟点睇？有人估计中央搞完政治，未来就会搞民生，房屋供应必然增加，对楼价应有压抑作用。

虚币概念刀仔锯大树

  然而楼价同股市与房屋长远供应有时未必同步，特别系股市，可能地产股炒完几转，楼价都未有郁动。长远而言，大家都觉得楼价好难再爆升，地产股升极有限，但胜在估值不贵，当高估值的概念股有得炒，大家当然无兴趣，到高估值股难炒，就成为食短餐执番多少的选择。

  炒地产股只是限米煮限饭，不会食到大茶饭，想博大雾有人就走去炒虚拟货币股，美国最大加密货币交易平台Coinbase周三晚于美国上市，全球市值最大的虚拟货币比特币借势破顶，消息刺激相关概念股表现抢眼，火币科技（1611）劲升16%；柏能集团（1263）爆升19%；欧科云链（1499）抽高6%；美图（1357）炒高5%。同Coinbase比这些公司市值只系小巫见大巫，虽然股价爆升不少，但从刀仔锯大树角度，仲有好多人敢胆落注「火中取币」。

　　虚币平台上市加上外围纳指造好，带动本地科技股向上，ATMX合力贡献大市165点，美团（3690）澄清指市场猜测主要股东有意沽售套现不属实，股价随即反弹4%，收报286元；阿里巴巴（9988）升2%，收报237.8元；传暂缓发行美元债的腾讯（700）升2.6%，收报623.5元；大摩上调小米（1810）投资评级至「增持」，股价升2%，收报25.4元。另外，苹果公司将于美国时间4月20日举行春季发布会，推出新款iPad，蓝筹手机孖宝齐涨，舜宇（2382）升3%；瑞声（2018）扬5%，为表现最佳蓝筹股。

陆羽仁

原文刊于《头条日报》