陈茂波：财赤少于千亿 不重推勾地表

新一份《财政预算案》将于2月26日公布。财政司司长陈茂波昨表示，2024/25年度政府财政赤字最新估算少于1000亿元，形容去年首三季经济「稳中有进」，但受外围高息环境及地缘政治影响，增幅不及预期。他强调，不会重推「勾地表」，亦不考虑向发展商提供卖地回赠，因勾地会令政府失去主导权，强调政府审时度势推地，以符合社会需要，他并相信未来楼市不会一直下跌。

陈茂波昨出席电台节目，谘询公众对《财政预算案》的意见，约130名市民出席。在开场白中，他形容香港去年首三季经济「稳中有进」，但增幅不及预期，受外围高息环境及地缘政治影响，经济复苏「没有想像中那么有力、那么快」。

陈茂波又指，本港现时失业率为3.1%，社会稳定；而本港楼价在去年年底趋于稳定，交投量亦上升，可说楼市是稳住了。股票市场得益于中央出台措施，令股票交投量见好；加上来港旅客增加，香港街头人头涌涌，呼吁市民对香港要有强烈信心

截至去年10月，政府卖地收入37亿元，仅达估算约一成。有出席论坛的市民建议重推「勾地表」，并向发展商提供回赠，「类似回赠有百分之五。市场是很现实，当你觉得这段时间贵，若给予优惠，增加（投地）积极性。」
受外围影响经济复苏不及预期

陈茂波回应说：「这个我绝对不考虑，因为投地时（发展商）会考虑条数，『勾地表』亦不准备重推。」他强调不会重推「勾地表」，因为勾地是将土地放入勾地表，发展商有兴趣便提出拍卖，变相令政府失去主导权。他希望政府保留每季的卖地主导权，包括「卖多少、如何卖、选哪些地卖」，以审时度势，因应环境推地。他又认为，现时相关政策比较符合社会的需要，亦比较符合公众利益。
审时度势因应环境推地

楼市未见起息，但他绝对不同意「楼市未来一定跌」的说法，「没有错，楼市经历调整期，这与外围因素、高息环境各样也有关系。近期看到楼价回稳，交投量亦上升，这方面不论推土地或其他工作，也是谨慎从事。」

谈及卖地，中文大学刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量表示，以往卖地主要靠本地数个大发展商，现在他们有不少库存、出手谨慎，因此需要引入更多小发展商或海外发展商，建议将大块地皮拆细出售。

对于有市民问及会否重推公屋租置计划，陈茂波说会向房屋局反映。庄太量认同可以重推公屋租置计划，「（香港）五成人没有楼，与新加坡比较，新加坡九成人有楼，多些人有楼，大家对社会有归属感。」
未来10年将可兴建更多单位

有中年市民关注，自己不合资格申请公屋，又难负担私楼。陈茂波表示，因为目前本港房屋供应量不足，「不能所有人想买都买到」，但相信未来10年的土地供应已确定，将可兴建更多单位，市民中签率亦会更高。

又有巿民提议在18区增设青年宿舍，陈茂波直言，受制于土地不足够，仍要排轻重，首先照顾公屋、居屋需求等。

陈茂波还提及，本港去年上半年市况较受影响，但在下半年开始进入减息周期，中央也都出台措施，一方面因内地的经济稳住，另一方面因香港市面的气氛有所提振，投资正在增加，强调本港对投资监察非常严密。外汇储备方面，有市民提议成立「盈富基金2.0」，吸引外资，陈茂波指外汇储备中绝大部分是「别人放进来的钱」，香港没有外汇管制，外汇储备用于联系汇率，可调动的只有财政储备的几千亿元。