屋苑预约睇楼按周升1%至6%

2024-10-26 00:00

利好消息涌现,屋苑预约睇楼量跟随回升,按周上升约1.2%至6.7%。
利好消息涌现,屋苑预约睇楼量跟随回升,按周上升约1.2%至6.7%。

利好消息如政府提出一系列利好楼市措施、屋苑陆续出现供平过租等涌现,加上新盘热销进一步带动市场气氛,屋苑预约睇楼量跟随回升。综合各大物业代理数据显示,本周六及日各大屋苑预约睇楼量,按周上升约1.2%至6.7%。

中原数据显示,10大屋苑周六及日合共录约447组预约睇楼,按周上升6.7%。美联统计指出,15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约585组,按周下跌约2.6%。

利嘉阁研究部数据估算,全港50个指标屋苑周六及日合共录约1230组预约睇楼,对比上周1215组,按周增加1.2%。
买家对楼市信心恢复

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,减息满一个月,同时新一份《施政报告》提出一系列利好楼市措施,市场反应正面,发展商把握时机推盘,销情理想进一步带动市场气氛,加上住宅租金持续高企,屋苑陆续出现供平过租的情况,不少买家趁周末睇楼比较,有望带动交投。

美联住宅部行政总裁布少明表示,新盘热卖反映市场购买力爆发,只是新盘定价吸引,二手短线难免受压。

不过,随着内地积极刺激经济,加上新一份《施政报告》推出多项提振经济措施,有望推动中港两地经济进一步增长,购买力持续释放。

预计部分新盘向隅客稍后会流入二手市场,推动交投稳中有升,估计本月一手录约3000宗成交,按月大增约3倍,二手交投料按月增加约15%至3400宗水平,楼价会于第四季止跌回稳。
楼价第四季将止跌回稳

利嘉阁研究部主管陈海潮表示,在多项利好楼市消息涌现下,买家对楼市信心开始恢复,一手推盘密锣紧鼓,抢占市场焦点及购买力,指标屋苑预约睇楼量则稳中向好。
向隅客二手市场觅盘

祥益执行董事谢泽铭表示,本星期屯门及天水围区的预约睇楼量上升10%。原因包括租金不断上升,吸引部分外区客前来新界西睇楼,加上区内部分新盘销情理想,向隅客在二手市场觅盘,带动睇楼量增加。

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