PARK SEASONS首推2B座入场价453万

会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS首度推出2B座发售。项目昨日上载销售安排，落实周五展开新一轮销售，合共推出70伙发售，折实入场费约453万，连同旧有单位共发售148伙。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目上周五上载4号价单，首度推出项目2B座单位，市场反应非常热烈，故于昨日随即公布销售安排，尽推4号价单中全数70伙于周五发售，折实尺价13997元起，折实售价约453万起。销售安排显示，当日分两组拣楼，A组大手客可优先认购，最少购3伙，上限为6伙；随后进行的B组买家可购1至2伙。

黄光耀指，SEASONS系列项目至今售出784伙，套现逾49.4亿，占可售单位近8成半，稳居「撤辣后新盘销量之冠」，受本地、内地及国际自住客及投资者捧场。
周五新一轮销售

4号价单单位面积介乎314至537方尺，定价514.9万至959.9万，尺价15904至20090元。发展商提供最高折扣维持12%，折实售价453.2万至844.8万，全数低于900万，折实尺价13997至17682元，折实平均尺价14819元，顾及楼层、座向及景观属原价加推。

至于会德丰地产、恒基、新世界及帝国合作发展的启德MIAMI QUAY I亦有新部署。为迎合专才买家入市需要，日前更新价单为买家新增长成交期计划，由先前最长90天延长至180天。计划适用于4款单位，包括1座B室，面积661方尺，属3房1套设计；1座C室，面积486方尺，为2房连储物室设计；3座A室，面积620方尺，3房1套间隔；以及3座B室，面积468方尺，为2房连储物室设计。
MIAMI QUAY增180天成交期

黄光耀表示，MIAMI QUAY I以现楼推售后销情加快，至今售出100伙，套现约11.1亿，平均成交尺价约2.45万。认为撤辣后有更多内地客选购项目单位，占整体约6成，亦不乏从外地回流的「海归派」买家。被问及近期启德另有两个全新盘准备推出，他指不担心竞争，始终项目建筑进度不同，MIAMI QUAY I已届现楼，可即买即住，并有自己独特优势。

对于楼市，黄光耀认为息口属关键影响因素，美国减息讯号清晰，预期市场将踏入减息周期，即使香港未必立即跟随，但相信能吸引买家加快入市，对楼市有支持。