YOHO Town 2房 尺租34元新高

2024-08-12 00:00

YOHO Town一个中层单位,最新以每月1.6万租出,尺租约34元,创屋苑同类单位租金及尺租新高。
YOHO Town一个中层单位,最新以每月1.6万租出,尺租约34元,创屋苑同类单位租金及尺租新高。

踏入暑期租赁旺季高峰,屋苑频录新高租务个案。美联分行营业经理曹锦辉表示,元朗YOHO Town 9座中层G室,单位面积约471方尺,2房间隔,最新获区内客以每月1.6万承租,尺租约34元,创屋苑同类单位租金及尺租新高。资料显示,业主于2017年以590万购入单位,租金回报率约3.3厘。

他又说,同区朗屏8号2座高层E室,面积约484方尺,2房间隔,获区内客以每月1.7万承租,尺租约35元,创屋苑同类单位尺租新高。据了解,业主于2016年以590.9万购入单位,租金回报率约3.5厘。 

祥益区域董事黄庆德表示,屯门新屯门中心9座高层B室,单位面积462方尺,2房间隔,日前获区内客以每月1.2万承租,尺租26元。据悉,单位对上一份租约的每月租金为1.1万,新租金较旧租上升1000元或9.1%。

祥益执行董事盘嘉茵表示,屯门启丰园4座低层E室,单位面积326方尺,2房间隔,单位原以每月1.15万放租,议价后获区内客以每月1.05万承租单位,尺租约32.2元。
嘉亨湾每月2.65万租出

美联分行助理区域经理郑琨表示,西湾河嘉亨湾6座低层F室,单位面积约503方尺,2房间隔,获外区客以每月2.65万承租,尺租约52.7元。据悉,业主于2018年2月以约1002.3万购入上述单位,租金回报率约3.2厘。

中原分行高级资深分区营业经理余社朝表示,何文田瑧桦中高层B3室,单位面积203方尺,采开放式间隔,附连露台,「零议价」以每月1.4万租予外籍客,尺租高达69元。资料显示,原业主于2019年以519.8万买入单位,租金回报率约3.2厘。

利嘉阁分行高级经理郑启聪表示,将军澳日出康城致蓝天1座低层RA室,单位面积约817方尺,属3房1套连储物室间隔,单位今年4月以每月2.5万放租,最终以每月2.38万租出,尺租约29元。据悉,业主于2015年以约762.5万买入单位,租金回报率约3.7厘。

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