南丫岛村屋罕见6客竞逐 外籍夫妇215万拍得

2024-08-08 00:00

忠诚拍卖行昨举行物业拍卖会吸引多组客出席。
忠诚拍卖行昨举行物业拍卖会吸引多组客出席。

市场憧憬快减息,近日拍卖场吸引不少买家出动「寻宝」,当中细价楼更成为抢购目标,最瞩目为南丫岛一个村屋单位开价130万推拍,吸引6组客争购,最终由外籍夫妇以215万抢赢,更较开价高出85万或约65%。
属遗产物业

忠诚拍卖昨日推出40项物业公开拍卖,即场拍出2宗住宅物业,当中南丫岛大湾新村26号一个低层户,属遗产物业,建筑面积500方尺,属2房间隔,据悉,原业主于4年前购入时曾重新装修,目前内笼新净企理,现时开价130万推拍,每口叫价5万,吸引6组客出价竞投,最终抢高85万或约65%,以215万成交,建筑尺价约4300元。

忠诚拍卖行发言人表示,上述单位有约30组客有兴趣购入,当中不少为区内村民及外籍人士,而出价竞投则有6组,最终由一对外籍夫妇购入,二人十分心仪区内环境,是次竞投可谓志在必得,据悉,该对外籍夫妇购入料作度假用之用。

据了解,原业主亦为一名外籍人士,于2020年以290万购入单位,但因早前于外地离世,故由家属委托该行拍卖,最终以市价8折售出,较购入价蚀让75万或贬值约25.9%。另外,区内现时月租约1.1万,该单位若租出可享回报率高达6厘。

另外,同场亦录一宗银主盘成交,为屯门兴发大厦低层D室,面积约241方尺,另连803方尺平台,银主开价195万拍卖,最后抢高56万或约28.7%,以251万拍出,尺价约10415元。

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