ST. GEORGE'S 单日沽3伙涉2.5亿

撤辣后豪客购买力持续释放，新盘豪宅市场连日录得大额成交，继九龙半山超级豪宅缇外日前以10.28亿双破顶售出巨无霸洋房后，由信和及中电集团合作发展，何文田加多利山豪宅项目ST.GEORGE'S MANSIONS，昨日单日连沽3伙，涉及资金逾2.5亿，其中更有大手客人以逾1.6亿购入两伙，华懋西半山大学阁亦以7600万售出4房大户，尺价约4.79万。
在ST.GEORGE'S MANSIONS昨日单日录得的3宗成交之中，有一组客人以逾1.6亿大手购入两伙，分别为第3座15楼A单位，面积2087方尺，四房连双套房间隔，以9100万沽出，尺价43603元；以及第3座15楼B单位，面积1839方尺，3房连双套房间隔，成交价7580万，尺价41218元。昨日另成功招标售出第3座6楼A单位，面积2087方尺，4房连双套房开则，以8350万成交，尺价40010元。
尺价均逾4万水平

信和执行董事田兆源表示，美国联储局减息信号清晰，预期市场即将踏入减息周期，将带动楼市气氛，刺激成交量向上，当中豪宅市场被睇高一线，最受追捧。以ST. GEORGE'S MANSIONS为例，项目一个月内速沽6伙，合共吸金逾5亿。而由开售至今累售58伙，总套现逾59亿。

根据成交纪录册，昨日3伙单位各自附连1个车位出售。买家均可享「代缴从价印花税」优惠，金额最多可达售价4.25%。买家另可享有先住后付优惠，如先支付24万做许可证的按金及保证金，及支付1%楼价购买占用单位许可证，就能优先住到单位，其后每90天需多支付1%售价至到正式完成交易。而上述许可证费用可直接用于支付售价馀款。

ST. GEORGE'S MANSIONS位于嘉道理道24A号，由3座楼宇组成，共有175个单位。设有2至5房间隔，面积为764至3695方尺。其中成交价最高单位为1座21楼A室，于去年4月售出，单位面积2141方尺，四房双套大宅间隔，成交价1.2168亿，尺价56833元，成交价及尺价均创项目标准户新高。

港岛豪宅项目亦有成交，华懋旗下西半山大学阁以招标形式售出第2座11楼A单位，面积1584方尺，属4房双套间隔，成交价为7600万，折实尺价约47980元。
大学阁4房7600万售

华懋销售总监封海伦表示，大学阁自撤辣至今共录得12宗大额成交，套现逾7.8亿，持续备受追捧。由开售至今就累计售出40个单位，总成交金额逾31.8亿。项目坐拥香港半山高尚住宅地段，居高临下，背山面海；前迎维港开扬海景，并簇拥翠绿景致，具备传统豪宅地段之保值能力；封海伦认为，有见美联储局最快有望于下次议息会议减息，近期旗下项目的查询量及睇楼量都有明显上升，相信未来数月内豪客会继续入市，预计大额成交持续，其中一些传统豪宅罕贵地段别有吸引力。

大学阁位于旭和道42号，由3座物业组成，提供75伙，包括72个标准户，以及3个连天台特色户，单位面积1584至3237方尺，该盘早于19年已入伙，先前一直作收租之用，其后该公司拆售单位。