憧憬减息 豪宅交投突升温

市场憧憬美国下月减息升温，豪客入市步伐未见停顿，除新盘外，连二手市场亦持续录大额成交。当中，跑马地指标豪宅礼顿山一个4房大宅以7580万易手；罗便臣花园大厦中层户则以3040万沽。
跑马地指标豪宅屋苑之一礼顿山6座高层A室，面积1674方尺，属4房2套户型，新近以7580万成交，尺价约45281元。据悉，原业主于2006年以约3000万购入上述单位，持货逾18年转手帐面劲赚4580万，单位期内升值约1.5倍。

西半山罗便臣花园大厦中层B室，面积1612方尺，以3040万成交，尺价约18859元。据悉，单位原业主于2007年斥1380万，以公司转让形式购入上述单位，持货17年易手帐面赚约1660万，单位期内升值约1.2倍。
名城4房1460万售出

中原资深区域营业董事庞耀昌指，大围名城1座中层SC室，面积959方尺，属4房1套间隔，望开扬山景。单位最新以1460万易手，尺价15224元。新买家为同区客，见单位附简约装修，决定入市自用。据了解，原业主则于2011年8月以1198万买入单位，持货13年，帐面获利262万，单位期内升幅约21.9%。
骏景园每尺1万成交

火炭骏景园低层F室，面积1370方尺，3房1套间隔，新近以1438万成交，尺价10496元。据悉，原业主于2013年3月以1280万购入单位，持货11年多帐面获利158万，升值约12.3%。

北角百福花园景福阁高层相连户室，面积1160方尺，4房间隔，望海景，屋苑罕有大单位，以1310万成交，尺价11293元。据悉，原业主于1981年8月以100万购入单位，持货43年沽出单位帐面获利1210万，单位升值逾12倍。

马鞍山听涛雅苑1座中层E室，面积1025方尺，3房2厅间隔，座向西北望海景。单位放盘1个月，叫价1150万，累减至1050万售出，尺价10244元。据了解，原业主于1999年11月以526万购入，持货约25年帐面获利524万离场，升值约1倍。

世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示，西贡帝琴湾凯弘居3座低层C室，面积1031方尺，属3房2厅间隔，座向西北享园景，放盘2个月，当时叫价1100万，减价后以1010万成交，尺价9796元。据了解，原业主于2012年2月以780万买入上址，持货12年至今沽售，帐面获利230万，单位期内升值约29.5%。