私楼半年落成量7095伙五年新低

上半年私楼落成量进度仍然落后，据差估署最新数据显示，今年6月私人住宅单位落成量共有1416伙，虽然按月急弹升约16.7倍，不过总结上半年共有7095伙私楼落成，创近5年同期新低纪录，最新数字占全年预测落成量目标2.23万伙的31.9%。业界人士指，近年新盘去货速度缓慢，发展商亦放慢施工进度，连带落成量亦偏低，料全年难以达标。
据差估署最新《香港物业报告(每月补编)》显示，总结今年上半年共有7095伙私宅单位落成量，为2019年同期录5734伙后近5年新低纪录，对比去年同期7556伙，按年跌约6.1%；而今年上半年落成量占该署全年预测落成量目标22267伙的31.9%。
差估署：6月1416伙落成

若以分区统计，上半年落成单位以新界区最多有4158伙，占比约58.6%；其次为九龙区共有2646伙，占比约37.3%；港岛区方面仅有291伙落成或约4.1%。
占全年目标31%

按月方面，今年6月私人住宅落成量共有1416伙，创今年1月后近5个月新高，对比5月的80伙，按月大增1336伙，急增约16.7倍。

若按单位面积划分，6月落成量仍然以细单位占最多，当中面积约431方尺以下细单位涉3975伙，占整体约56%；其次面积432至752方尺单位录2127伙，占比约30%；面积753方尺至1075方尺单位约235伙，占比约3.3%。

大单位方面，面积1076至1721方尺单位则有618伙，占比约8.7%；面积1722方尺或以上单位仅有140伙落成，占约2%最少。

华坊谘询评估资深董事梁沛泓说，今年上半年私楼落成量只达标约31.9%，认为全年落成量难以达标，相信下月公布的落成量会更远离预测数字。事实上去年亦出现类似情况，去年全年落成量只达差估署预测69%，上述情况显示近年在一手去货速度慢之情况下，发展商项目施工进度亦放慢。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚指，料全年有1.4万伙落成，认为不会影响供应量，加上施工量亦稳步增加，整体供应仍然充足。