屯门黄金海湾．意岚快批预售

新盘气氛持续，全新盘陆续登场，由旭日国际发展位于屯门青山公路青山湾段的全新大型项目昨日命名为黄金海湾．意岚，由于项目邻近海边，约7成单位享有海景成最大卖点，发展商表示项目申请售楼纸已到最后阶段，批出后尽快推售。

旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳馀表示，黄金海湾．意岚申请售楼纸已到最后阶段，获批后将尽快推售。项目分2期发展，共提供1323伙，由4座大楼组成。由于拥有倚山临海之地利优势，前迎黄金海岸海景，邻近黄金海滩，步行约2分多钟便可到达泳滩，亦邻近黄金海岸乡村俱乐部、游艇会，可饱览海岸美景。

李炳馀续称，项目约有7成单位可享青山湾海景，项目亦设有会所，置力打造为优越舒适的居住环境。项目第1期邻近山峦，可远眺大屿山景致。意岚设有2座住宅大楼，提供692伙。
李炳馀：获批后尽快推售

旭日国际集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波表示，第1期意岚提供开放式至3房单位，另设有特色户，间隔多元，主打1房及2房户。项目毗邻教育资源丰富，设有贵族学府，包括幼稚园、中小学校、国际学校及大专院校。

由于项目地理位置上拥有一定优势，相信可吸引追求生活质素的买家。此外，区内租务市场亦潜力优厚，料可吸引投资者。

辜锦波续称，两期项目同时申请售楼纸，项目定价将参考区内一手及二手成交，对项目销情有信心，预计两期项目的关键日期均为2025年11月21日。
主打1房及2房户

黄金海湾为旭日国际在港首个发展及推售的住宅项目，第1期意岚提供692伙，至于尚未命名的第2期项目，则提供631伙，李炳馀透露，两期项目提供1323伙均属分层式单位。

黄金海岸为青山公路著名地标，由于属临海地段，海景为最大优势，区内已有一段时间缺乏新盘供应，最近推售的新盘为香港小轮及帝国合作发展，由恒基物业代理负责销售的帝御系列项目，分3期发展，合共提供1782伙，第1期帝御．金湾于2020年7月首度推出发售，当时首批123伙折实平均尺价13578元，推出后随即掀起小型购买潮，并取得不俗的销情。
料可吸纳用家投资者

第2期帝御．星涛乘势于同年10月推售，由于首期销情理想，首批123伙折实平均尺价已升至14585元，较帝御．金湾首批调高约7.4%。
将成区内新指标

至于第3期帝御．岚天则于2021年1月推售，首批112单位折实平均尺价更进一步调高至15020元，较帝御．星涛首批再度调高约3%。

由于帝御．岚天推售至今已超过3年，相信黄金海湾．意岚定价将成为区内新指标。