新盘变速快打慢连环出击

港铁连环推盘，何文田上盖项目推售在即，元朗站上盖项目亦变速推售，由新地发展的The YOHO Hub II昨日上载楼书， 项目共提供939伙，户型涵盖1至4房户，面积336方尺起，最快周内开价。
新地代理总经理陈汉麟表示，The YOHO Hub II昨日上载楼书，共提供939伙，分布于6座及8座，涵盖1至4房户，本周开放现楼示范单位予传媒参观，最快周内开价，首批料提供不少于20%单位，户型将涵盖1至3房。至于全盘唯一的4房户则不在首批单位推出之列，未来将以招标形式推售。
面积336至1035尺

项目由2座住宅大楼组成，分为6座及8座，属YOHO系列中最高的住宅项目，达169.5米；标准楼层9至10伙，设5座升降机，项目基座为商场，设有盖行人天桥连接港铁元朗站。

项目主打3房户，当中设有多个户型，开放式厨房及梗厨间隔，同时设有标准户及特色户，面积520至905方尺，合计提供469伙，占项目约50%，至于1房户共有94伙，占全盘10%，面积336至338方尺；2房提供375伙占项目约40%，面积436至493 方尺。
4房户将招标推售

至于全盘唯一的4房户，位于6座47楼A室，面积1035方尺；至于全盘最细单位为8座标准楼层5至28楼E室，面积336方尺，属1房间隔。陈汉麟认为，项目涵盖多种户型，能满足不同买家需求。

The YOHO Hub系列项目分2期发展，合共提供1969伙。其中第B期共提供1030伙，项目于于2021年12月推售，首批推出206伙，折实平均尺价19899元，期后加价加推，最后一张价单折实平均尺价已升至21261元，整个项目迄今累售逾440伙，套现逾48亿，整体成交尺价均在2万水平以上。是次推售的The YOHO Hub II，属于C期项目，发展商早前曾表示，项目已取得满意纸，预计5月初以现楼方式发售，项目定价料以B期作主要参考。

资本策略旗下尖沙咀弥敦道350号高临销售进入最后直路，项目昨日首度开放示范单位，随即于今日开价，首批推出不少于52伙，主打2房，定价参考同区物业成交价，最快5月初开售。
资本策略地产执行董事何乐辉表示，项目共提供259伙，而主打2房137伙，占约53%。何乐辉续表示，项目日内开价，首批主推2房单位，本周五（26日）开放示范单位予公众参观，有机会于五一档期内开售。
首批不少于52伙

资本策略地产副常务董事（住宅销售）毕子鸿指，项目定价将参考同区物业成交价，例如早前项目邻近半新盘中低层单位成交尺价达2.4万。另外，项目3房户亦获不少内地客查询。

项目单位面积介乎232方尺至1589方尺，当中1房单位面积介乎269方尺至278方尺，合共有64伙，占全盘约24%；2房单位面积介乎374方尺至423方尺，合共提供137伙，占全盘约53%；3房单位面积介乎545方尺至707方尺，合共有43伙，占全盘约17%；特色户面积介乎232方尺至1589方尺，全盘仅提供15伙，占比约6%。
3房户获不少内地客查询

其中，面积最细单位为A2座12楼E、F室，以及A1座12楼H室，面积同为232方尺，设有170方尺平台，属1房间隔。另外，最大单位为A1座31楼A室，面积为1589方尺，设有70方尺露台、16方尺工作平台及606方尺平台，属4房1套间隔。该盘预计关键日期为2025年12月底，楼花期约20个月。

发展商较早前曾表示，由于项目享地理及交通优势，对销情有信心，集团亦安排在深圳等地进行路演，冀吸内地客源。

位于弥敦道350号的高临，前身为九龙诺富特酒店，地盘面积约21195方尺，基座为商业楼面，共设9层，总楼面约12.6万尺，将划分为写字楼及零售区域。住宅部分由112楼起，此邻商业楼面占较大比例的商住物业，设计模式为近年较为罕见。