朗贤峯收逾4500票加推「添食」每尺2.23万

鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峯入票不断弹升，发展商昨日乘势加推新一张价单，涉及81伙，折实平均尺价22398元，并落实于本周六（27日）进行首轮发售，推出价单上的260伙供认购，大手买家可优先拣楼。项目截至昨日暂收逾4500票，以周六发售单位计，超额认购逾13倍。

朗贤峯昨日加推3号价单，涉及81伙，面积介乎340至774方尺，涵盖1房至3房户，以最高18%折扣计算，折实平均尺价22398元，较2号价单折实平均尺价20969元，高出6.8%，发展商表示，由于是次推出单位的楼层、座向及景观略有不同，故属于原价加推。

价单最平单位为6B座1楼C室，面积350方尺，属1房户，折实入场费718.5万，尺价20529元；售价最高单位为6A座27楼A室，面积774方尺，属3房间隔，折实售价2002万，尺价25866元。
周六首轮发售260伙

鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，朗贤峯日前公布第IIB期以「压轴心动价」推出价单后，截至昨日下午3时，录得逾4500个认购登记。以周六发售价单上的260伙计算，超额认购16.3倍。

项目经两度加推后，合共推出284伙，并推出其中260伙于周六发售。销售安排显示，开售当日分3组拣楼，大手组别优先拣楼。先进行的V组，每组买家最少购3伙，上限不多于8伙，每组并限制可购1至3伙特别单位。随后进行的A组，买家最少购1伙，上限不多于3伙，当中最少包括1个特别单位；最后进行的B组，买家可购1至2伙。当日发售的260伙，以最高折扣18%计算，该260伙以最高折扣计算，折实平均尺价约2.1万，最平单位为6B座2楼C室，面积388方尺，折实入场费688.7万，尺价17750元，最贵的单位为上述的6A座27楼A室，折实售价2002万。

项目迄今发出2份销售安排，其中IIA期将于本周四（25日）推出84伙以招标方式发售，当中包括65伙标准3房连套房间隔，面积899至998方尺；另首度推出16伙4房单位，面积1271至1433方尺，招标单位同时包括3伙连平台特色户，招标期由本月25日起至6月6日。

整个朗贤峯分两期，即IIA及IIB期发展，分别提供418及572伙，面积340至2572方尺，涵盖1房至4房间隔，两期项目均于2025年3月底落成入伙，楼花期不足1年。