屋苑预约睇楼按周升1%至12%

2023-10-14 00:00

憧憬有好消息及暂未有全新焦点盘推售,用家回流觅盘带动屋苑预约睇楼量靠稳。
憧憬有好消息及暂未有全新焦点盘推售,用家回流觅盘带动屋苑预约睇楼量靠稳。

市场憧憬政府即将发表的《施政报告》会有利好楼市的消息,加上天气好转及发展商放慢步伐「静观其变」,不少用家趁势回流二手市场觅盘,带动屋苑预约睇楼量继续靠稳。综合物业代理数据显示,周六及周日各大指标屋苑预约睇楼量,按周上升1.8%至12.4%。
中原数据显示,10大屋苑于周六及周日合共录约389组预约睇楼,按周增加12.4%。美联统计指出,15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约284组,按周增加约1.8%。利嘉阁研究部数据估算,全港50个指标屋苑于周六及周日合共录约840组预约睇楼,按周上升3.1%。祥益表示,屯门及天水围预约睇楼量,按周上升20%。
忧议价空间缩窄

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,尽管部分准买家对后市依然持观望态度,然而市场憧憬政府即将发表的《施政报告》会有「减辣」等利好楼市的措施,部分用家忧虑届时业主会缩窄议价空间,趁势四出觅盘,加上天气好转,不少上周受台风影响而取消的预约顺延至本周,带动睇楼气氛,预期10月二手交投将较9月明显增加。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,市场期望政府「减辣」或「撤辣」的声音不绝于耳,政府亦表明会考虑,楼场气氛好转,不少准买家伺机四出觅盘,若政府真的有利好楼市的政策出台,相信能为本港楼市带来新动力。他又说,本周天气好转,相信会有更多准买家出动睇楼,趁市况未回暖及早物色心水单位,即使没有立即作出置业决定,亦可能于《施政报告》之后伺机而动。
二手成交有望增加

利嘉阁研究部主管陈海潮表示,对上一个周日受台风袭港影响,经济活动受阻,然而近日天气好转,加上市场憧憬新一份《施政报告》会有提振楼市的措施出台,不少买家一边观望、一边物色心仪单位,带动今、明两日指标屋苑预约睇楼量上升。

祥益执行董事张才权表示,市场憧憬政府会「减辣」,用家出动睇楼增加,而且新一期居屋已经有搅珠结果,亦带动睇楼量增加。

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