土瓜湾志联昌工厦全幢放售

淡市之际，有老牌业主放售贵重物业，土瓜湾志联昌工业大厦全幢，由杨氏家族持货逾半世纪，现时推出放售，市值约8.8亿，项目属罕有市区工厦放盘，可补地价重建住宅。
土瓜湾旭日街11号志联昌工业大厦全幢，位于住宅港图湾毗邻，现时推出放售，仲量联行表示，土瓜湾旭日街11号志联昌工业大厦于1972年落成，楼高12层，属临海地段及独立地段，具重建住宅价值，市场少有同类型工业大厦放售，市值约8.8亿。
「工厦大王」长子：堂兄弟持物业

据了解，该物业由志联昌置业有限公司持有，由该公司早年买地发展，并于1972年落成，持有至今超过半世纪，市场消息指，物业由「工厦大王」杨耀松家族持有，不过，杨耀松长子杨国佳接受本报查询时回应，他并未持有该工厦业权，物业由其堂兄弟持有，放售是家族第三代主意，他并强调，据他所知，物业不平卖，不到价不卖。

仲量联行香港主席曾焕平表示，该项目占地面积约11410方尺，总建筑面积约110949方尺，以现状及连约出售，该地段临海，早年纷落成多幢工厦，早于10多年前改划作住宅用途，吸引发展商注意。其中，毗邻旭日街9号港图湾由嘉里发展，区内逐渐蜕变为新兴住宅区。

根据《马头角分区计划大纲核准图编号S/K10/30》，该厦现址划为「住宅（戊类）」用途，补地价后重建商住大厦，地积比率9倍，可建楼面102690方尺，若以市值计算，每方尺楼面地价8569元，建筑物高度主水平基准上100米。该厦眺望启德邮轮码头，及远至港岛东及鲤鱼门一带海景，更位处34区名校网，加上土瓜湾港铁站落成启用，具潜力重建临海住宅项目。
蓝塘傲商场市值8.8亿标售

帝国及丽新持有的将军澳蓝塘傲商场放售，地下、1楼、地库1楼及地库2楼，亦以市值约8.8亿放售，建筑面积约102582方尺，提供154个车位，项目出租率高达93%的，商场月租收入约260万，车场净收入约32万，截标日期10月26日。区内中央公园面积多达41.8万方尺，由该厦步行至港铁将军澳港铁站，需时3分钟。