新盘回落 台风「卷走」成交量

2023-10-09 00:00

睿峰昨日在悬挂8号风球前,成功沽出1伙2房户。
睿峰昨日在悬挂8号风球前,成功沽出1伙2房户。

受到台风「小犬」袭港影响,昨日新盘市场仅长沙湾睿峰录得一宗成交,令到过去两日新盘合共仅沽出约12伙。业界认为,政府将于月底发表新一份《施政报告》,发展商普遍持观望态度,等待揭盅之后再作部署,以致近期一手以销售新盘馀货为主,然而若政府有利好楼市的政策,新盘成交将弹升。
由鼎佩持有的长沙湾现楼项目睿峰,在天文台昨日中午改发8号风球前录得1宗成交,单位为东翼28楼D室,面积499方尺,属2房间隔,成交价逾1490万,尺价29914元。
睿峰每尺2.9万售

发展商表示,楼市气氛平稳向上,当中项目拥完善交通网络及双会所,因而受到追捧,过去两日连录两宗成交,其中西翼19楼H室日前以逾1276万成交,尺价29132元。项目自2月初重启销售以来,合共累积售出101伙 ,套现金额近12亿,而整个项目暂累售290伙。
隽睿成交价1700万

永义国际旗下九龙塘现楼新盘隽睿,过去两日亦录得两宗成交,包括1座5楼C室,面积677方尺,属3房间隔,日前以招标方式售出,成交价1700万,尺价25111元;另一宗为2座5楼A室,面积616方尺,买家是先租后买。

建灏地产旗下九龙城新盘文曜亦再度录成交,市场消息透露,单位为3楼B室,面积650方尺,2房1套连储物室间隔,以1054.87万成交,尺价约16229元。
文曜1054万沽

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,市场观望政府将于月底发表的新一份《施政报告》,现时发展商主力推售新盘馀货,等待揭盅之后再考虑推出新盘。

美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,近期新盘成交回软,主要原因是没有全新焦点盘推售,现时发展商普遍持观望态度,主力推售新盘馀货,等待《施政报告》之后再作部署,以致新盘成交量下降,然而政府发表新一份《施政报告》之后,会有多个全新焦点盘推出,一手成交有望弹升。
 

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