美银中心银主盘3.38亿易手

市况虽淡静，核心区甲厦银主盘仍然受捧，中环美国银行中心23楼全层连3个车位，以3.38亿售出，成交尺价约24352元，较5年前成交价低51%。
美国银行中心23楼全层，建筑面积约13880方尺，连同4楼5号、6号相连车位，以及50号车位，去年11月沦为银主盘，由接管人委托代理行出售，意向价5亿，最新以3.38亿易手，尺价约24352元，较意向价累减1.62亿或32.4%。该单位望遮打花园及维港景，属优质单位。
五年前中资斥7亿购入

市场消息盛传，买家为永伦集团，本报昨日向该集团主席伦耀基查询，他回应指并没有购入单位。

该物业由山东如意集团相关人士，于2018年以7.018亿购入，当时尺价高达5万，及后去年11月沦为银主盘，以成交价计算，物业5年贬值约3.63亿或51.8%。
银主去年7月收回

美国银行中心今年初曾录一宗成交，该厦29楼03室建筑面积1303方尺，以5000万易手，成交尺价逾3.83万，享部分海景及园景，单位在2017年至2018年商厦市道高峰期放盘，当时每尺叫价高达5.5万，意向价约7166万。以此比较，上述银主盘全尺价约24352元，较年初个案低逾37%。

近年，市场上亦录银主盘易手，汤臣集团于去年8月，以1.93亿购入金钟海富中心2座13楼全层，每尺造价约18100元，创该甲厦过去8年来新低。随后于11月，纪录再被打破，海富中心2座中层全层，建筑面积约10627方尺，以约1.9亿售出，尺价约17879元。