BAKER CIRCLE收约450票超额4倍

（星岛日报报道）市区焦点盘连环出击，正积极收票的恒基旗下红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，认购数字逐渐递增，市场消息指出，项目截至昨日暂收约450票，超额认购逾4倍。发展商日前已预告，项目将有机会短期内加推新一批单位，料周内公布销售安排，最快下周进行首轮销售。
昨日项目位于尖沙嘴美丽华商场展销厅现场所见，不少睇楼客工作日专程前往参观，以了解项目的间隔及质素，并且不时出现睇楼人流。参观人士当中，以年轻客为主导，同时亦见家庭客及外籍客身影，整体气氛不俗。至于项目展销中心所在商场及邻近一带，不时有代理驻足捞客，向途人介绍项目的优势等，现场秩序良好。

发展商昨日继续为楼盘进行软销，并公布项目设有立体商业步行街，步行街连通地下及一楼商铺及户外，地下及一楼商铺总店面长度约1公里。
预计提供140间商店

恒基资产拓展部高级副总经理陈德鸣表示，整个BAKER CIRCLE发展项目的商业部分总楼面面积约16.8万方尺，预计提供140间商店，预计最快2027年第一季可全部对外开放。
步行街铺租跟随市场价

恒地租务部租务副总经理麦文辉指出，商铺租金将跟随市场价。

项目现时推出两张价单，共提供84伙，整体折实平均尺价18946元，折实售价由367.83万至905.49万，其中11伙折实低于400万。

其中，首张价单推出56伙，以最高折扣10%计算，折实平均尺价18928元，折实入场费367.83万，项目日前加推2号价单，涉及28伙，折实平均尺价18978元。

首张价单涉及56伙，涵盖11伙开放式、40伙1房、3伙2房及2伙3房，面积介乎215至490方尺。价单定价介乎408.7万至1006.1万，价单尺价19009元至22643元，计及最高10%折扣后，折实售价约367.83万至905.49万，折实尺价约17108至20379元，折实平均尺价约18928元。

2号价单涉及28伙，涵盖21伙1房及7伙2房，面积由265至387方尺，价单定价534万至860.7万，价单尺价20151元至22240元，计及最高10%折扣后，折实售价480.6万至774.63万，折实尺价18136元至20016元，折实平均尺价18978元，较首张价单轻微提价约0.26%。
平均尺价约1.89万

位于宝其利街18号的BAKER CIRCLE．GREENWICH共提供278伙，单位面积191至749方尺，设有开放式至4房，标准户提供8种户型，主打1房户占逾六成，并设特色单位。

其中标准开放式占60伙，面积212至222方尺；标准1房占154伙，面积256至315方尺；标准2房共41伙，面积345至492方尺；项目3房只有3伙，面积485至490方尺；另设20伙特色单位，面积191至749方尺。

全盘最大单位为29楼A室，面积749方尺，连51方尺平台、704方尺天台及51方尺前庭，属4房1套连储物室间隔。

值得注意的是，29楼A室属全盘唯一有内置楼梯直上天台，亦是BAKER CIRCLE迄今推出以来面积最大单位。项目关键日期为2025年3月，楼花期长约20个月。