两焦点盘今开售 力吸客源

（星岛日报报道）两焦点盘今日同步推售，继元朗洪水桥滙都截票后，由嘉里牵头发展的黄竹坑站上盖项目海盈山亦于昨日截票，发展商公布项目共取得1861票，以今日发售的108伙计算，超额认购16.2倍，成绩不俗。至于滙都亦于今日进行首轮销售共188伙，由于项目以细银码为主，料吸上车客及小家庭客源，即两盘同步发售合共296伙。
由嘉里、信和、太古地产及港铁合作发展的海盈山，昨日结束7天认购登记，位于鰂鱼涌嘉里中心展销厅，昨日仍有不少市民到场，情况不俗，项目昨日下午3时截票，发展商公布共接获1861张登记，以今日发售108伙计算，超额认购16.2倍。
超额认购逾16倍

项目首批推售单位，涵盖1房至3房，面积介乎403至914方尺，以最高折扣18%计算，折实平均尺价28167元，最平单位为2A座6楼G室，面积403方尺，折实入场费966.7万，尺价23988元，折实售价在1000万以内；最贵单位为2B座37楼C室，面积861方尺，属3房连套房间隔，折实售价3013.58万，尺价35001元。

发售当日分两组进行拣楼，先进行的A组大手组别，并细分两组拣楼，A1组买家须购入最少2伙指明单位，当中最少包括1伙3房户或2房单位，上限不多于4伙；A2组买家最少购1伙3房户或2伙指明单位，随后进行B组，买家可选择1至2伙。

海盈山分两期发展共提供800伙，是次推出的4A期共提供432伙，面积351至1847方尺，涵盖1房至4房，项目预计2025年5月中落成入伙。

泛海国际发展位于元朗洪水桥的滙都亦于今日进行首轮发售，涉及188伙，连同海盈山，两盘同日发售合共296伙。滙都项目日前截票，共取得近2000张登记，超额认购9.6倍，成绩不俗。

滙都今日发售位于第1期滙都I，涉及188伙，以最高折扣14%计算，折实平均尺价13782元。最平单位为3座2楼A03室，面积326方尺，属1房户，折实入场费440.92万，尺价13525元；最贵为3座10楼B07室，面积498方尺，属3房户，折实售价714.4万，尺价14345元。
收近2000票超购9.6倍

今日推售的188伙，项目日前截票，共取得近2000张入票，超额认购9.6倍。

销售安排显示，滙都开售当日分两组进行拣楼，率先拣楼的A组，买家必须购2伙，包括1个2房及1个指明单位，随后进行的B组拣楼程序，买家可购1至2伙。

位于洪安里1号的滙都分两期发展，共提供1025伙，是次推售的第1期滙都I共提供623伙，面积284至522方尺，涵盖1房至3房，项目预计2025年6月底落成入伙，楼花期不足2年；第2期共提供402伙，亦可随时推售。