海澄轩改住宅进入补价阶段

（星岛日报报道）本港商业气氛不景气，不少财团趁势改划旗下酒店项目作住宅发展；其中，长实马鞍山海澄轩海景酒店早年改建772个住宅单位，并获屋宇署批准建筑物（改动及加建），下一步将进入补地价程序。据本报统计，连同上述项目、长实共有4个酒店项目获批或申请改划住宅发展，合共提供约5042伙。
长实旗下马鞍山海澄轩海景酒店于2020年向城规会改划作住宅发展，长实昨日表示，集团申请将马鞍山海澄轩海景酒店改划为纯住宅，屋宇署已于早前发出建筑物（改动及加建）（主要修订）方案批准。有关方案涉及772个住宅单位，下一步将进入补地价程序。
住宅楼面约48万尺

海澄轩海景酒店位于马鞍山鞍骏街29号，项目占地面积8.44万方尺，住宅楼面面积约48.44万方尺。

据本报统计，连同上述项目，单计长实已有4个酒店项目申请或获批改划住宅发展，合共涉及5042伙住宅单位；其中曾获批重建商厦的红磡海湾轩海景酒店上月亦抛新方案、向城规会申请改装1665伙住宅，是该集团近年最大规模的酒店改住宅项目。
4项目改建住宅

同区海韵轩海景酒店去年10月亦向城规会申请全幢改装，以提供约1503个住宅单位及约442个酒店房间。现时该酒店共有3幢物业，是次改建住宅分布于第1座及第2座，而第3座则作酒店用途。

另外，旗下天水围嘉湖海逸酒店去年亦获批改装为1102伙住宅单位，是次改建涉及将现时的嘉湖海逸酒店（第1及2座）进行全幢改装，以提供1102个住宅单位，及将酒店地下及1楼改作商业用途，而现有平台的商业用途（置富嘉湖第一及二期）则予以保留。