九华径建住宅群获城规批准

（星岛日报报道）市区土地新供应罕有，三十年间发展一直停滞不前的荔枝角九华径，未来将掀「巨变」。远东酒店早前就九华径一带用地，向城规会申建14幢大型住宅群，共提供5973伙，昨日获城规会「开绿灯」，在有附带条件下批准，未来该区将摇身一变成为市区大型屋苑。
项目位于九华径测量约份第4约多个地段及毗连政府土地，邻近盈晖台，部分用地属早年荔园的一部分，整个项目发展范围包括早前两家无牌经营多年的烧烤场在内。项目地盘面积约52万方尺，包括约23.94万方尺政府土地。
可建总楼面约255万尺

将建10幢楼高不多于31至35层（另有2层地库）住宅大厦，及4幢楼高不多于35层（另有2层地库）的综合用途大楼，共提供5973伙，可建总楼面约255.48万方尺；另约4万方尺非住宅楼面，整个项目可建总楼面共约259.97万方尺。城规会审议后决定、在有附带条件下批准有关发展。该用地综合市场估值约102.37亿至115.18亿，每尺估值约4000至4500元。

  蓝地建288伙获批

据文件显示，整个项目细分4期发展，远东酒店持有首两期发展项目土地，即第1A、1B期，未来将建7幢住宅，合共提供2947伙；而馀下2期，即第A、B期，则涉及政府土地及第三方土地业权人，预计可建7幢共3026伙。
 

另外，财团持有的屯门蓝地新庆路一幅住宅用地，早于2021年向城规会申建2幢29层高的住宅，提供约288伙，城规会在昨审议后，决定同意有关发展。

由财团持有的西贡沙下一幅「乡村式发展」用地，新近向城规会申建14幢楼高3层屋宇，及3幢楼高3至10层的住宅大楼，以提供168伙低密度住宅，可建总楼面约20.3万方尺。