碧蕙园6680万沽劲赚14倍

（星岛日报报道）金管局放宽自用物业按揭成数后，二手豪宅市场连环录得成交，并录大幅获利个案。最瞩目为东半山碧蕙园一个单位，以6680万易手，原业主持货约33年售出，帐面劲赚6252万，升值14.6倍，而帝景园一个单位以6000万易手，帐面蚀约400万贬值约6.25%。
据代理指出，自放宽自用物业按揭成数后，当中价值1500万以上至3000万物业最高按揭成数上调至6成，连豪宅市场交投气氛亦稍为增加，近期吸引不少用家频频外出觅盘，整体成交亦明显回升。

市场消息指出，东半山碧蕙园B座一个单位，面积2257方尺，新近以6680万易手，尺价约29597元；据了解，原业主早于1990年以428万购入，持货33年易手，帐面劲赚6252万，升值14.6倍。

市场消息指出，中半山帝景园5座中层A室，面积1513方尺，新近以6000万易手，据了解，原业主于2018年以6400万购入，持货5年转手，帐面蚀约400万，期内单位贬值约6.25%。

西半山宝翠园5座中层A室，面积1111方尺，以2728万易手，尺价约24554元；据了解，原业主于2011年以1800万购入，持货约12年售出，帐面获利928万，期内单位升值约51.6%。
碧华花园「零议价」售

美联首席助理联席董事萧伟祥表示，九龙塘老牌屋苑碧华花园1座低层C室，面积1211方尺，属3房1套连工人套间隔，获新香港人「零议价」连1个车位以1970万承接，折合尺价约16268元。
倚龙山庄复式户升54%

中原分行经理吴华彩说，大埔倚龙山庄双座数复式户，面积1586方尺，3房连套房间隔，以1520万获外区家庭客承接，尺价约9584元。据指，原业主于2011年以约983万元购入单位，持货12年转手，帐面获利约537万离场，单位期内升值约54.6%。

中原分行资深区域营业经理胡耀祖指，马鞍山迎海．星湾18座中层H室，面积794方尺，以1400万易手，尺价约17632元。据了解，原业主于2014年以943万购入单位，持货9年转手，帐面获利约457万，单位期内升值约48.5%。

西半山璈珀低层D室，面积1538方尺，新近以3968万易手，尺价约25800元；据了解，原业主2016年以4663万一手购入，持货约7年转手，帐面蚀约695万，期内单位贬值约14.9%。