屋苑频现内地生承租个案

（星岛日报报道）内地生租务热潮持续，各区录得相关租赁交投。中原分行经理吴华彩指，大埔天钻17座低层E室，面积629方尺，3房间隔，开价约2.2万，获3名内地女学生零议价承租，尺租约35元。据了解，3人以先付一年租金方式租入自住，涉资26.4万。
预缴一年租帝堡城涉额20万

中原高级分区营业董事柯勇透露，有内地留学生急于寻找新学年落脚点，来港前以视频睇楼并租用单位，以月租1.25万租用将军澳海茵庄园1座中层A5室，面积215方尺，开放式间隔，望内园池景，尺租58元。

市场消息指，沙田帝堡城2座低层H室，面积547方尺，2房间隔，享山景，获内地生以1.7万承租，尺租31元，租客一次过缴付全年租金，涉资20.4万。

据了解，由于屋苑位置与市中心地段有一段距离，过往甚少录得内地生承租个案，但因热门屋苑近月租盘已渐见底，故租客最终承租。单位业主早于2011年以388万购入，租金回报约5.3厘。

中原分行经理姚仲良指，长沙湾映筑中层E室，面积323方尺，采两房间隔，拥露台，原先叫租1.75万，最新获内地生租客即睇即租，月租1.6万，尺租50元。

据了解，上址业主于2022年2月以约777万购入上址，是次成功租出，可享2.5厘租金回报。