滙都变速今开价 首批不少于125伙

（星岛日报报道）全新焦点盘连番登场，继嘉里牵头发展的黄竹坑站上盖项目海盈山日前公布首张价单后，泛海国际旗下元朗洪水桥大型项目滙都亦部署推售，项目变速今日开价，首批料推出不少于125伙。
定价参考区内新盘

滙都今日将公布最新销售部署，料将于今日正式开价，以先推出第1期滙都I合共623伙计算，首批单位料不少于125伙，发展商表示，项目定价将参考区内新盘楼价，料最快下周进行首轮销售。

滙都I于本周初上载楼书，项目涵盖1房至3房间隔，其中1房共有约164伙，占项目约26%，当中标准户面积介乎321至345方尺；2房户比例最多，亦是项目主打单位，共提供416伙，占项目近70%，标准户面积介乎398至453方尺；3房户则共有43伙，占项目约7%，标准户面积介乎491至522方尺。项目共设有105伙特色户，包括连花园、连平台及连天台特色户。

位于洪安里1号的滙都，分两期发展，合共提供1025伙，率先推出的第1期滙都I，共提供623伙，预计2025年6月底落成入伙，楼花期不足2年，第2期项目则提供402伙，亦已获批售楼纸，发展商早前预告，第2期有机会紧接1期推售。项目主打面积500方尺以下，加上位处北部都会区，业界料项目将掀起新一轮上车客入市潮。
涵盖1房至3房

洪水桥近年虽然亦有新盘推售，但规模相对较细，滙都提供逾千伙，为洪水桥近10年首个逾千伙新盘，区内近年推售的全新项目，包括由长实发展，位于洪元路2号的#LYOS，共提供341伙，项目于2021年10月推售，首批88伙折实平均尺价15503元，项目推出后亦掀起小型入票潮，于1个月售出逾310伙，占整体约90%，项目迄今累售逾310伙，套现逾18.9亿。

#LYOS现时造价最高为复式D座45室，为地下及1楼复式户，面积788方尺，单位以1640万售出，尺价20812元，亦是项目尺价最高的成交个案。至标准户尺价最高单位为2A座5楼L室，面积205方尺，单位以401.9万售出，尺价高见19605元。