上月楼宇买卖录4759宗减1成

（星岛日报报道）加息阴霾未散，准买家态度审慎，加上新盘摊薄市场购买力，6月份二手楼市交投放缓，连累整体楼宇买卖合约登记持续下跌。综合物业代理数据显示，上月整体楼宇买卖合约登记录约4759宗，较5月份回落9.9%，连跌3个月之馀，更创近5个月新低。其中，二手私人住宅交投跌幅最显著，上月录约2411宗买卖，按月大减13%，创6个月新低。
中原地产研究部数据显示，6月份整体楼宇（包括住宅、车位及工商铺物业）买卖合约登记录约4759宗，较5月的5284宗，下跌9.9%，连跌3个月的同时，累积下跌逾4成。其中，上月一手私人住宅录约1013宗买卖登记，较5月的979宗，增加3.5%。期内二手私人住宅录约2411宗买卖登记，按月下跌13%，创2022年12月之后的6个月新低。
上半年录约3.48万宗

总结上半年，整体楼宇买卖登记录34804宗，较去年下半年的26791宗，增加29.9%。一手私宅录约6313宗买卖登记，较去年下半年的5436宗，增加16.1%，创2021年下半年之后的新高；二手暂录18144宗买卖登记，较去年下半年的13276宗，增加36.7%。

利嘉阁研究部资料显示，6月录约4770宗楼宇买卖合约登记，较5月回落1成，连跌3个月及创近5个月新低。其中，上月一手私宅录约984宗买卖登记，按月微升3%，二手录约2279宗，按月减少13%，创今年来新低。
业界：预期交投续增加

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，由于市场预料下半年美国仍有机会加息两次，料本月整体楼宇买卖合约登记量继续受压，全月登记量料只有约4610宗。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明则表示，预期下半年住宅楼市交投会增加，当中一手买卖料约9000至1万宗，原因是发展商积极推盘，并且采取低价策略，有助刺激销情。下半年二手录约2.6万至2.7万宗买卖成交，主要是息口会明朗化，预期9月息口会见顶，加上租金上升，带动租金回报率增加，刺激投资者的入市意欲。