景隆街全幢巨铺月租近80万

（星岛日报报道）近期核心区铺位连录承租，由资深投资者黎永滔持有的铜锣湾景隆街全幢巨铺，于丢空2年后，以每月近80万租出，平均尺租约182元，新租客为证券公司，签署3年梗约。
上址为铜锣湾景隆街7号全幢巨铺，交吉多时，市场消息指，物业终录承租。该巨铺业主黎永滔接受本报查询时回应，该铺位自从落成后丢空2年，现时刚成功租出，月租近80万，租客为来自外地的证券公司，租约为3年梗约，另生约3年，合共6年。
丢空2年终租出

黎永滔续说，自从通关后，核心区铺位租赁一直表现活跃，目前整体铺租已较市况最低迷时上升50%，不过，与高峰期仍有距离，只有高峰期的40%至50%。

他续说，近期除了药妆外，食肆表现亦进取，包括来自内地的食肆亦积极觅位，还有，证券行亦表现积极，纷在核心区找寻据点。

黎永滔早于2012年以约3.68亿购入景隆街7号，项目前身为显辉中心，为全幢迷你商厦，楼高18层，随后于约满后收回物业，改建为1幢只有4层高的零售项目，全幢采玻璃幕墙设计，多年前于市场上以150万放租，吸纳大型租客。
平均尺租182元

不过，近年市况疲弱，业主亦将租金逐步调整，是次租金较意向价低约47%，以项目总楼面约4400方尺，尺租约182元。

自从今年以来，黎永滔旗下铺位频录承租，包括旺角MPM商场等，旧租客「大MALL王」生活百货特卖场，建筑面积约2600方尺，由化妆品连锁店承租，月租70万，平均尺租269元。租金较疫市前仍有一定回落，重返2007年至2008年水平。