新盘上月4067伙申请预售升4.8倍

（星岛日报报道）地政总署公布4月份预售楼花同意书文件，新增申请售楼纸项目共有4个，涉及4067伙，按月大升4.85倍，并创近15个月新高，当中以将军澳日出康城第13期最瞩目，分两期发展共提供2550伙。
日出康城第13期最瞩目

上月新申请的4个项目，以嘉里、信和、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的日出康城第13期最瞩目，项目分两期申请，其中13A期共提供1284伙，预计2026年2月落成入伙；至于13B期则提供1266伙，预期落成日期为2026年3月底，两者相距仅约1个月，合共提供2550伙。

中信泰富于2019年底以32亿投得的大坑道135号豪宅项目，亦于上月申请预售，项目共提供114伙，预期2025年12月底落成，楼花期较短。新申请项目亦包括由房协发展，位于观塘安达臣安禧街21号公营房屋项目，涉及1403伙。

上述4盘共提供4067伙，较3月份新申请预售单位约695伙，按月大幅上升4.85倍。惟上月只有1个项目获批预售，为新地位于启德承丰道26号天玺．海第1期，涉及256伙，比对3月份共有3盘包括由恒基牵头联合5大发展商发展的启德天泷（566伙）、同区中国海外旗下维港．双钻（702伙）及华懋旗下何文田站上盖项目IC期（214伙），共涉及1482伙，按月大幅回落83%。
待批单位共2.25万伙

由于上月逾4000伙新申请预售，上月待批预售单位总数则重上2万水平以上，为22505伙，较3月份约18699伙，按月大升20%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，上月4盘逾4000伙申请预售，创近15个月按月新高，累积待批单位数目2.25万伙，亦创近11个月按月新高水平。