屋苑预约睇楼量 回落1%至8%

（星岛日报报道）再有大型新盘以低价抢攻，一手新盘续成焦点，冻结市场购买力；加上本港银行跟随美国联储局加息，部分买家对后市转趋观望，拖累本周六及周日二手预约睇楼量按周回落1.7%至8.5%。

中原数据显示，十大屋苑本周末睇楼量录得442组预约，按周跌8.5%，创四周新低。 据美联统计，周末15个指标屋苑预约睇楼量暂录得约404组，与上周末约411组比较，微跌约1.7%。 利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录990组客户于周末预约睇楼，按周下跌3.4%，为近15周新低。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，新界大型新盘推出新一期单位应市，相信会锁起市场部分购买力，尤其是新界区，令新界区指标屋苑本周末睇楼气氛稍降。至于美国加息，市场普遍认为离见顶不远，加上香港银行加幅温和，或会短暂影响二手买家的入市步伐。 

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，料在息口见顶的利好因素带动下，购买力将会持续涌现。当中大埔白石角新盘两轮销售即日沽清，反映买家入市意欲高涨，发展商推盘意欲亦见强劲，故一手市场持续抢占不少二手客源，冻结一订购买力。市场焦点流向一手，导致指标二手屋苑预约睇楼量持平靠稳，但笋盘及价钱合理的二手盘源仍见承接力。 

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，本港大型银行于昨天宣布加息，令淡出多时的加息阴霾再度浮现，准买家踌躇再三后暂缓入市脚步，屏息观望后市动向，本周末二手指标屋苑预约睇楼量连带受压。
屯门天水围持平

祥益执行董事盘嘉茵称，新界西屯门及天水围周末睇楼量按周持平，相信与区内缺乏一手楼刺激交投有关，区内睇楼客主要以上车客及同区业主换楼为主。

若按地区划分，新界区睇楼量跌幅最大，周末4个二手指标屋苑预约睇楼量录得约147组，按周跌约4.5%。美联助理营业董事蒋曜名则表示，部分睇楼客有见新盘销情炽热而转往售楼厂，拖累周末粉岭牵晴间的二手睇楼量按周仅回落1成至17组水平。