记利佐治街铺每月30万租出

2023-04-19 00:00

铜锣湾香港大厦地下R铺,向记利佐治街,以每月30万租出。
铜锣湾香港大厦地下R铺,向记利佐治街,以每月30万租出。

(星岛日报报道)两地通关后,药房积极于核心区租铺,除了尖沙嘴及旺角外,铜锣湾亦是主要的目标,区内记利佐治街一个地铺,以每月30万租出,平均尺租600元,较疫情前低33%。
上址为铜锣湾怡和街1至1L号香港大厦地下R铺,铺面向记利佐治街,建筑面积500方尺,入则阁楼250方尺,过去疫情3年间,该铺位一直由手机配件店短租,月租约10万,最近刚由药妆品长租,签署3年租约。
平均尺租600元

该铺位对上长租客为影音店,承租上址逾30年,有代理指,于2019年间月租约45万,最新租客较疫市前减33%。由于该铺位业主早年廉价购入物业,71年5月购入价仅25万,多年来由长情租客影音店租用,租金较稳定,于铺位高峰期亦未有如其他铺位暴涨。

该铺位毗邻的香港大厦S及X号铺连阁楼,位处单边,属于该地段的「铺王」,地铺约1080方尺,阁楼1000方尺,于2012年中珠宝钟表店提价逾1倍,以200万抢租该铺位,尺租约1852元,当时的旧租客为Omega(由太子钟表珠宝开设),月租约90万,租期至2013年2月。

近期,区内亦录瞩目租赁,罗素街59号地下B1至B3号铺,位处波斯富街交界,建筑面积约1408方尺,现时由专卖食品「楼上有限公司」短租,亦由药妆店承租,月租接近80万。
花园街地铺16万承租

对上长租客首饰店Swarovski于2019年3月以80万续租,最新租金重返疫市前。

市场消息透露,旺角花园街85、87及89号3个交吉多时的铺位,连录承租,其中,85号地铺面积约1300方尺,1楼约1000方尺,以约16万租出,租客亦是药妆品,该铺位旧租客为体育用品店允记,于疫情前月租28.5万,最新租金较疫市前跌43%。
 

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