焦点盘入票升温 齐加推应市

（星岛日报报道）两焦点盘推售如火如荼，华懋与港铁发展的何文田站上盖项目瑜一第IB期昨加推67伙，折实平均尺价29138元，落实周六（25日）首轮销售179伙；长实与新地合作发展的屯门飞扬2期亦尽推馀下108伙，折实平均尺价12997元，同日发售全盘400伙，两盘同日发售共579伙。
瑜一第IB期昨日加推的3号价单，计算最高折扣后，折实平均尺价29318元，较上一批2号价单折实平均尺价26398元，调升达11%，最平单位为3B座2楼B室，面积459方尺，折实入场费1171.81万，尺价25530元；最贵单位为3A座27楼A室，面积940方尺，折实售价3045.29万，尺价32397元。
瑜一4特色户招标推

华懋销售总监封海伦表示，项目迄今收逾6200票，由于反应理想，决定加推3号价单，涉及67伙，包括49伙2房及18伙3房，是批属原价加推，平均尺价有所调升主要受楼层及景观因素影响，项目扣除4伙4房特色户外，其他单位已悉数推出，项目并发出销售安排，尽推3张价单合共179伙于周六进行首轮发售，明日截票，至于该4伙特色户则安排于周日（26日）以招标方式发售，由于项目反应理想，随后将接力推出IC期。

华懋销售总经理陈慕兰表示，开售当日选购3房可优先认购，大手组别最少选购1伙3房户， 最多可购4伙；随后进行拣楼的普通组别则可购1至2伙。

长实旗下飞扬2期昨日亦推出4号价单，并尽推项目馀下108伙，当中全数包括55伙1房、46伙2房及7伙3房，面积263至722方尺，计算最高折扣15%至17%后，折实平均尺价12997元，与上一张价单相若。
飞扬尽推馀下108伙

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，项目于周五截票，新价单已尽推项目馀下单位，属原价加推，当中包括20伙天台特色户，最平单位为3座1楼F室，面积263方尺，折实入场费329元，尺价12510元，是次更特别推介位于5座22楼顶层F室，面积485方尺，连一个面积达447方尺天台，折实售价739万，尺价15241元。

她续称，项目并公布销售安排，尽推全盘400伙发售，以价单计市值约23.6亿，将以即场抽签方式进行拣楼。市场称项目暂收逾3000票，超购6.5倍。

其中购买3房的买家可优先拣楼，最少购1伙3房户，最多限购4伙，随后进行的普通组别，最少购1伙，最多同样可购4伙，全数400伙以最高折扣计算，折实平均尺价12798元，折实售价低于600万单位共有近300伙，占整批单位的74%。

上述两焦点盘周六首轮发售，合共发售579伙。