老牌豪宅转手升值力「惊人」

2023-02-15 00:00

楼市气氛渐改善,二手豪宅市场亦连录成交。
楼市气氛渐改善,二手豪宅市场亦连录成交。

(星岛日报报道)全面通关后,楼市气氛渐改善,多个新盘部署出售之际,连带二手豪宅市场亦连录成交。最瞩目为何文田加多利山布力架街一个单位以5000万易手,原业主持货约35年售出,升值约30.3倍。
市场消息指出,何文田加多利山布力架街34J号低层一个单位,面积3353方尺,以5000万易手,尺价约14912元。据了解,原业主早于1988年以约160万购入,持货约35年售出,单计帐面已大幅获利约4840万,期内单位升值约30.3倍。
愉景湾连录洋房成交

中原分区联席董事邓国昌表示,近日二手成交量明显增加,西半山恒柏园B座顶层连天台特色户,面积2253方尺,属4房套及储物室间隔,另有天台,可享山景,新近以4428万连1个车位易手,尺价约19654元。

邓国昌指,买家属于用家,锺情单位属罕有连天台放盘。据了解,原业主于1976年以63万一手买入单位,持货47年,帐面获利4365万,单位升值超过69倍。

新近愉景湾亦连录2幢洋房成交,市场消息指,愉景湾3期蔚阳海蜂径单号屋,面积2403方尺,新近以3680万易手,尺价约15314元,据了解,原业主早于1996年以1480万购入单位,持货27年转手,升值约2200万,期内单位升值约1.5倍。

愉景湾1期蔚阳朝晖径双号屋,面积2094方尺,新近以3488万成交,尺价约16657元。原业主于1999年以1150万购入,持货约24年售出,帐面获利约2338万,期内单位升值约2倍。
 

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