星凯．堤岸特色户双破顶 尺价3.2万

（星岛日报报道）本港及内地恢复通关之后，楼市气氛明显好转，新盘特色户频录大额成交。中洲置业旗下已届现楼的沙田火炭星凯．堤岸，昨日以招标形式连售3个特色单位，当中第2座一个连天台户，由一名「新香港人」斥资4816万承接，尺价3.2万元，成交价及尺价均创项目新高。

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，星凯．堤岸昨日以招标方式沽出3个特色单位，包括2个连平台户及1个连天台户，合共套现逾6690万。
「新香港人」4816万承接

 其中，2座49楼B室，面积1505方尺，4房3套设计，内置楼梯连接1134方尺天台，成交价4816万，尺价3.2万元，属项目首个沽出的连天台单位，并为全盘只有9伙的内置楼梯连天台户「星．连天」，成交价及尺价双双创项目新高。

据悉，买家为「新香港人」，心仪项目质素及用料，而且方便往返中港两地，加上单位享开扬城门河景色，因此购入作自住之用。

至于其馀2伙昨日售出的连平台户，包括1座5楼H室，面积约531方尺，成交价1169万，尺价约22015元；以及3座5楼G室，面积约309方尺，成交价712.3万，尺价约23052元。

星凯．堤岸由4幢住宅大厦组成，合共提供1335个单位，标准单位面积介乎228至947方尺，涵盖开放式至3房户型，另有13伙特色户。
累积售出约70%单位
随着项目快将落成，本月录得6宗成交，合共套现逾1亿，项目至今已经累积售出875伙，占可供发售单位数目约70%，累积套现金额逾89亿。