KOKO ROSSO火速上楼书快开价

2023-02-10 00:00

会德丰黄光耀(中)表示,市场百花齐放,能为买家提供更多选择。
会德丰黄光耀(中)表示,市场百花齐放,能为买家提供更多选择。

(星岛日报报道)楼市气氛转活,发展商纷纷提速推盘。会德丰地产旗下蓝田KOKO ROSSO昨日突击上载楼书,紧接下周开放示范单位及开价。新地旗下屯门NOVO LAND 2B期亦如箭在弦,将于下周上楼书及开价。两大新盘均部署本月底开售,争抢成为今年首个头炮全新盘,一手市场有机会再现百花齐放局面。
会德丰地产常务董事黄光耀表示,自公布KOKO ROSSO名称后,市场反应相当热烈,录得不少来自九龙东、港岛东,甚至新界东的买家查询,不少为年轻上车客、同区租转买人士及小家庭换楼客,更有约10%查询来自内地留学生及专才。
黄光耀:内地客查询占10%

为配合市场气氛,黄光耀称项目昨日已上载楼书,将于下周开放3个示范单位及公布首张价单,料首批不少于80伙,会涵盖所有户型,部署月底开售,成为集团今年首个,甚至是市场首个开售的市区全新盘。
最细单位268尺

黄光耀又透露,项目绝大多数单位定价低于1000万,现正与银行磋商提供特别或崭新按揭优惠,主要针对上车客及内地专才。他又认为,同期有另一个新界新盘开售,市场百花齐放,能为买家提供更多选择,有助带动市场气氛。
大部分售价在千万内

KOKO ROSSO楼书显示,项目提供392伙,由2座大厦组成,细分第6及7座,单位面积介乎268至988方尺,户型涵盖1房至3房。标准单位涵盖55伙1房连开放式厨房、191伙2房连开放式厨房,以及111伙2房连梗厨间隔,面积300方尺至497方尺。另外项目设32伙连平台或连天台特色户,面积268方尺至497方尺;2伙天际特色户,面积958至988方尺,为3房1套加工作间连洗手间及储物房间隔,以及1伙连装修示范单位,面积468方尺。项目楼花期仅17个月。

此外,新地发展的屯门NOVO LAND第2B期销售部署进入直路,新地副董事总经理雷霆昨日表示,项目「万事俱备、如箭在弦」,将于下周上载楼书、开放示范单位及公布价单,很大机会在月底前开售。

雷霆认为,近期新盘主要集中在个别少数地区,相信发展商会有序推盘。两地全面通关后,本港经济逐渐复苏,近日二手楼价有显著升幅, 而一手楼成交亦相当活跃,除了1000万以下的刚需盘之外,豪宅成交量亦显著提升,相信是看好后市的表现。新地代理总经理陈汉麟补充指,项目会在下周开放4个示范单位,涵盖多个户型。
雷霆:下周上楼书开价

NOVO LAND第2B期提供729伙,涵盖1房至4房,主打1房及两房单位,占总伙数近9成,馀下为3房及少量4房特色户。发展商早前曾透露,项目首张价单将涵盖1房至3房。至于第2A期已获批预售,涉及929伙,将紧接第2B期推售,两期预计关键日期均为2024年5月,楼花期约16个月。
 

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