上车屋苑录用家市价承接

2023-02-07 00:00

通关及息口有望见顶,刺激准买家加快入市步伐。
通关及息口有望见顶,刺激准买家加快入市步伐。

(星岛日报报道)内地与香港全面恢复通关,加上今年息口有望见顶,带动楼市气氛持续好转,二手成交持续升温。本报综合物业代理数据显示,本月至今多区二手交投量按月回升,升幅介乎13%至1.19倍,当中马鞍山及元朗区较活跃,其中又以中细价上车盘纷获用家承接,个别造价回升至半年前水平,二手继续呈现「价量齐升」。
中原资深区域营业经理胡耀祖表示,马鞍山区2月暂录得约36宗二手成交,对比上月同期约16宗,急升119%,交投明显加快。

楼市气氛持续好转,业主收窄议价幅度至最多3%,二手造价始回升,不少买家担心全面通关后,楼价会继续上扬,于是趁通关前加快入市步伐,即使单位轻微减价,甚至「零议价」亦迅速获承接。

胡耀祖指,区内上车盘之一的雅涛居,本月已录两宗成交,平均尺价约14508元,而上月全月只有一宗成交,平均尺价约12866元。屋苑最新成交为1座高层F室,面积482方尺,微减10万以700万易手,尺价14523元。
荃湾中心400万成交

美联联席区域经理锺家豪亦指出,荃湾区2月至今已录得30宗二手成交,按月大幅上升30%,上车客入市步伐明显加快,多个上车盘造价有回升象。荃湾中心本月录约2宗成交,细单位成交价有所回升,其中18座高层D室,面积329方尺,业主「象徵式」减5万后,最终以400万沽出,成交价回升至约半年前水平,尺价12158元。

屯门区交投保持畅旺,本月至今录38宗成交,较上月同期约36宗,增加约6%。
翠宁花园录连环成交

祥益地产营业经理黄庆德表示,屯门翠宁花园连录2宗成交,包括1座低层F室,面积484方尺,3房间隔,以居二市场价285万易手,尺价5888元。
 

關鍵字

最新回应

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad