NOVO LAND率先抢攻 下周开价

（星岛日报报道）本港经济逐步复常，楼市气氛回暖，发展商密锣紧鼓推售新盘，其中享有北部都会区的新盘有机会抢先登场，新地旗下位于屯门NOVO LAND第2B期积极部署推售，发展商昨表示，项目已准备工夫「九九十十」，最快下周上载楼书及开放示范单位，更不排除同步公布首张价单，最快月内开售；有望成为今年开售首个大型全新盘。
新地代理总经理陈汉麟表示，NOVO LAND第2B期销售部署已准备得「九九十十」，而售楼厂、楼书筹备至最后阶段，昨已向地产代理发出销售委托，最快下周上载楼书及开放示位，不排除同步开价，部署月内开售。第2B期提供729伙，涵盖1房至4房，主打1房及两房单位，占总伙数近9成，馀下为3房及少量4房特色户。 

发展商早前曾透露，项目首张价单将涵盖1房至3房，定价方面，会参考项目1期成交价，料有一定提价空间；至于第2A期已获批预售，涉及929伙，将紧接第2B期推售。
定价参考1期成交价

NOVO LAND第2期先推出第2B期发售，有机会抢闸成为今年首个以发价单推售的全新项目，成为楼市回稳的首个「试金石」，由于第2B期位于项目的商场上盖，拥有商场之利，相信发展商藉着商场优势，期望可令项目带动楼市气氛而取得理想销情。

陈汉麟补充指，第2B期项目基座设有商场NOVO Walk，未来亦拟提供周末穿梭巴士服务往返屯门指标商场V city。发展商昨日亦预先公布商场的最新招租情况，新地代理租务副总经理孙雅茵昨日称，商场NOVO Walk面积约4.8万方尺，提供约40个商铺，包括占地逾3000方尺超市，目前出租率逾8成，尺租水平约80至120元。据悉，售楼厂将设于环球贸易广场，目前已准备就绪，发展商今日会公布更多销售部署，包括介绍示范单位。
商场逾80%租出

NOVO LAND位于屯门欣宝路8号，为区内近年最大规模的私楼住宅群，细分6期发展，合共提供4585伙。其中项目第1期（1A及1B期）共提供1624伙，去年7月底进行首轮销售，并于不足一个月售出1538伙，为去年极速销售最快的新盘之一，占整体约95%，第1期两期项目迄今累售1547伙，合计套现逾94.7亿。

楼市气氛持续向好，多个全新项目部署推售，除NOVO LAND外，会德丰地产蓝田KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO等亦积极部署推售，发展商将于今日公布最新销售部署，项目共提供392伙，主打1房及2房户。