港置：息口走势成入市关键

（星岛日报报道）港置昨日公布置业意向调查结果，发现息口走势成为入市的关键因素。港置行政总裁马泰阳表示，今年楼价已回落近一成半，由于本港楼市跌势已成，经济复苏亦需时，明年初楼价仍处于调整阶段，料最快明年上半年加息周期有见顶象，至明年中楼市才会呈现大突破，成交量有机会由谷底稍为回升，呈现「小阳春」格局。
料明年下半年逐步明朗

马泰阳预料本港明年下半年楼市逐步明朗，明年新盘销售有望按年反弹逾6成至约1.5万宗水平；而二手成交则按年反弹逾2成至约4.5万宗水平，预期明年楼价「先跌后弹」，触底反弹5%。

港置同时公布11月底至12月初进行的调查置业意向调查结果。352份有效问卷中，近2成半受访者认为息口走势成为最影响入市因素，创下自2016年次季有记录以来新高。有多达47.4%的受访者接受银行加息幅度为50点子至1厘，比例亦创逾5年以来新高。

至于后市走势，有逾5成受访者仍然睇淡后市，预期未来12个月楼价持续下跌，但该比例已由上季超过6成的纪录新高回落9.1个百分点；另睇好后市的市民由上季低位不足2成、反弹至约28.4%，反映他们对明年楼价看法非一面倒悲观。