朗誉暂收逾130登记今截票

（星岛日报报道）保利置业及尚嘉控股合作发展位于油塘朗誉成为踏入12月首个发售的全新项目，淡市下推出发售，项目积极收票，市场称截至昨日已累收逾130票，项目将于今日（3日）截票，明日进行首轮发售共128伙。有区内代理透露，项目入票人士以年轻客及小家庭为主，并以1房户为主要认购目标。
无惧淡市推出发售的朗誉，连日来入票逐步递增，位于九龙湾展销厅亦陆续有市民到场参观，市场消息指出，项目截至昨晚，累积收票暂录逾130票，以推出发售128伙计算，已录超额认购。据了解，入票以九龙东客源为主，多为年轻上车客，另外亦不乏年轻夫妇及小家庭，入票人士以认购1房为主要目标，料占整体约50%，亦有不少有意认购2房间隔，料占整体约40%，其他户型包括开放式及3房户合计占馀下10%。
明日首轮发售128伙

项目将于今日下午2时截票，明日进行首轮销售共128伙，发展商是次推售未有设大手购货组别，惟每组买家上限可购3伙。

朗誉首批推出128伙，涵盖17伙开放式单位、41伙1房户、67伙2房户及3伙3房单位，面积由261至730方尺，发展商提供最高15%折扣，折实平均尺价17938元，首批最平单位为1座6楼B室，面积261方尺，属开放式单位，折实入场费413.95万，尺价15860元亦是首张价单最平单位。首批售价最高单位为2座8楼A室，面积730方尺，折实售价1338.68万，尺价18338元。

项目首批单位折实均价，与2年前同区由五矿地产发展的蔚蓝东岸首批折实均价约17688元相比，2年间仅高出1.4%，亦是近2年推售最平的市区新盘。

位于高超道29号的朗誉，提供634伙，涵盖开放式至4房间隔，面积由246至1601方尺，主打1房及2房户，项目预计2025年3月底落成入伙，楼花期不足28个月。
开放式至3房户

朗誉为近2年区内首个推售的新盘，亦带动区内新盘货尾交投，其中蔚蓝东岸昨日增添1宗成交，为2座12楼E室，面积681方尺，属3房间隔，单位以1602.56万售出，尺价23532元，造价不俗，为项目6天内第2宗成交，合计套现近2800万。

事实上，蔚蓝东岸今年至今暂售出14伙，共套现近1.8亿，大部分成交尺价均在2万水平以上，可见朗誉首批单位折实均价不足1.8万，主要受近期市况淡静影响，蔚蓝东岸今年售出最贵单位为1座20楼D室，面积845方尺，于9月初以2050万售出，尺价高见24260元，造价理想。整个蔚蓝东岸共提供688伙，过去2年间累售逾410伙，套现超过35亿。