油塘朗誉尽推首张价单抢攻

（星岛日报报道）由保利置业及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉连日来积极收票，发展商昨日公布销售安排，尽推首张价单共128伙于周日（4日）进行首轮销售，并抢先成为本月首个发售的全新项目。市场消息称，项目入票以年轻客主导，绝大部分入票均为用家，项目累积入票已接近足额认购。
保利置业（香港）销售及市务部总监朱美仪表示，项目自上周五公布首张价单以来，接获不少查询，相信市场已密切期待。发展商昨日随即公布首份销售安排，尽推出首张价单合共128伙于周日进行首轮发售，拣楼当日不设大手购货组别，买家最多可购3伙。
周日共发售128伙

发展商昨日继续为项目进行软销，并表示项目位处油塘区，社区配套完善，项目更自设5.64万方尺基座商场，提供生活所需，另外亦设有住客会所Club@Chill，设于基座5楼，会所连园林，绿化面积超过3.06万方尺，共设有270度包围平台绿化休憩空间。会所室内外设有15项设施，包括户外泳池、健身室、誉‧馆宴会厅等。

市场消息称，朗誉现时入票的准买家以年轻客居多，由于区内一手少有开放式及1房细户供应，市场对细单位查询较多，大部分入票人士对1房单位较具兴趣，亦有部分准买家有意购入2房户，入票人士以九龙东客源居多，亦有个别准买家来自新界区，现时入票人士以用家占绝大多数。销售安排显示，项目将于周六（3日）下午2时截票。
九龙东人士入票主导

项目尽推首张价单发售，面积介乎261至730方尺，发展商是次提供最高15%折扣，折实平均尺价17938元，并为近2年推售的市区盘中，折实平均尺价最低的新盘，较同区于2020年底由五矿地产发展的蔚蓝东岸首批折实平均尺价17688元，仅高出1.4%。

最平单位为1座6楼B室，面积261方尺，属开放式间隔，折实入场费413.95万，尺价15860元，尺价亦是首批最低；售价最高为2座8楼A室，面积730方尺，属3房间隔，折实售价1338.68万，尺价18338元。

是次发展商共提供5种付款方法，最高折扣介乎12%至15%，以最高折扣15%计算，折实售价在500万以下共有2伙；600万以下单位则共有17伙，若以建筑期付款最高折扣12%计算，即首批128伙中，共有125伙折实售价在1000万以下，占首批单位约97%

位于高超道29号的朗誉提供634伙，面积246至1601方尺，涵盖开放式至4房间隔，项目预期落成日期为2025年3月底，楼花期不足28个月。