新地独资夺西九艺术广场大楼项目

（星岛日报报道）优化招标条款后重推的西九艺术广场大楼项目，上周截标时仅接获一份标书，最终由新地独资投得该项发展权和营运权为期约四十七年的项目。西九管理局表示，标价符合市场水平，并决定接纳其标书。
冯太：续释放西九商业地价值

西九管理局昨日公布西九艺术广场大楼项目招标结果，由新地独资投得，项目以BOT（建造、营运及移交）模式发展，新地负责艺术广场大楼的设计、建造、融资、管理及营运等。该局又指，项目上周接获一份标书，经审视局方委聘的三名独立估价师提供的平均估价及其他相关因素后，认为新地的回标价符合市场水平，决定接纳其标书。

该局行政总裁冯程淑仪表示，艺术广场大楼项目位处西九文化区黄金地段，与包括M+及正在兴建的演艺综合剧场等多个世界级艺术文化设施一脉相连。项目是西九结合文化艺术设施及商业项目发展模式的重要组成部分，为香港建构文化枢纽和以艺术为主题的特色商业项目，并带来长期的收入。局方期待与新地通力合作，成功发展艺术广场大楼项目，并将继续释放西九商业土地的潜在价值。
郭炳联：足证对香港充满信心

新地主席兼董事总经理郭炳联表示，上述项目是集团继二○一九年底投得高铁西九龙总站上盖商业项目后，另一个在该区地标性项目，足证集团对香港和国家前景充满信心。他又指，国家《十四五规划纲要》明确支持香港发展成为中外文化艺术交流中心，深信项目落成后，有助推动香港成为全球其中一个最具活力的艺术文化枢纽。该项目并非纯商业项目，而是西九文化区不可或缺的一环，将助力香港发展中西文化艺术及促进交流。项目更会与毗邻的环球贸易广场，以及兴建中的高铁西九龙总站商业项目发挥联动效益。

上述项目今年二月首次截标时有四家财团入标，今年中该局决定不接纳二月的标书，意味以「流标」收场，同年九月以「优化版」方案重推，最大改动是发展和营运年期作出优化，由原本三十四年，增加十四年，直至二○七○年；中标财团享有租用泊车位年期，由原来十年大增三十八年，即一并放宽至地契的剩馀年期。