测量师学会提10大觅地建议

（星岛日报报道）《施政报告》公布在即，香港测量师学会提出十项建议，包括改善法规、精简程序、放宽新界祖堂地出售门槛等，全方位加快土地及房屋供应。就放宽新界祖堂地出售门槛，会长赵锦权透露，政府已开始研究相关工作。

土地政策小组主席刘振江则指，目前新界有很多零碎的祖堂地夹杂在私人土地之间，影响大型项目完整性，问题已经困扰多年。

放宽祖堂地出售门槛

刘振江指，若能降低门槛，地主向发展商出售祖堂地的得益，有机会高于政府收地的特惠补偿，有效利用土地之馀，持有人的权益亦不会受损。

学会亦建议，政府未来五年推动重建五十及六十年代的旧屋邨，并增加住宅楼层至五十层，预料可增加百分之二十五单位供应量。因应不少学校校舍因为学童人数下降而空置，学会建议将有关校舍重建为公屋、资助房屋或多层过渡性房屋。

另外，学会建议将过渡性房屋的楼层，由四层改为六至八层，以尽快取缔劏房，亦支持将启德方舱医院改建为过渡性房屋。

过渡性房屋改6至8层

学会又提出，调整新建停车场总楼面面积豁免安排，现时政府以总楼面面积豁免措拖，鼓励发展商兴建地下停车场。政府应考虑将停车场建设在地面或地面以上，并实施总楼面面积豁免的措施，相信可缩短至少六到九个月的项目发展周期，加快落成建筑项目。

房屋政策方面，建议重建旧公屋及增加公屋楼层，现时一般公屋申请者的平均轮候时间为五点八年。

学会促请政府在未来五年推动旧邨重建，尤其是一九五○至一九六十年代兴建的旧公屋，并增加住用楼层至五十层，可增加百分之二十五的单位供应量。