何文田站瑜一快批预售

2022-08-09 00:00

华懋封海伦(左)表示,何文田站瑜一IA期最快月内获批预售。旁为陈慕兰。
华懋封海伦(左)表示,何文田站瑜一IA期最快月内获批预售。旁为陈慕兰。

(星岛日报报道)市区新盘准备短期内推售,吸引准买家入市。由华懋及港铁合作发展的何文田站项目第I期,昨日正式命名为瑜一,其中第IA期最快月内获批预售,随即推出市场,项目提供447伙,当中主打2至3房户型。

主打2至3房户

华懋销售总监封海伦表示,项目位于市区铁路站上盖,属罕有供应,力吸各路客源。定价料参考何文田当区豪宅物业,以及另外一些近年铁路上盖新盘,如九龙站及黄竹坑站等。另指加息的影响逐渐消化,认为市场对住屋刚性需求大,近日销售新盘成绩不俗,预期本地楼市稳定发展。

封海伦透露,项目料设有3个示范单位,展销厅设于荃湾。预期随着东铁过海綫开通,从何文田站两站可达港岛区,往尖沙嘴亦只需数站,相信投资者都会对项目单位有兴趣。

华懋销售总经理陈慕兰指出,瑜一共提供844伙,其中第IA期由2座住宅大楼组成,提供447伙,面积311至1615方尺,涵盖1房至4房多元户型。其中1房单位提供75伙,占整体17%,而2房单位属主打户型,提供3种间隔,共设192伙,占整体约43%,其中2房连开放式厨房单位面积425至469方尺,提供27伙,2房单位面积479至541方尺,提供73伙,2房连储物室单位就由548至597方尺,提供92伙。

陈慕兰续称,3房为项目另一种主打户型,面积889至1145方尺,提供172伙,占总单位数约38%。至于馀下8房4房均为特色单位,面积1515至1615方尺,占约2%。预计关键日期为2024年7月底,楼花期不足两年。

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