年轻客主导 不乏投资客源

（星岛日报报道）两焦点盘均以年轻客为主要力吸对象，绝大部分准买家均属年轻人士，由于两盘入票超乎理想，有投资客出动购货，甚至出现齐入票两盘情况，务求能取得前列筹号能成功购入单位，两盘虽然客源重叠，但位处不同地区，故实际上各有捧场客。
出现齐入票两盘

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，两盘均提供多元户型单位，吸引年轻准买家的入市意欲。其中该行ONE INNOVALE-Archway的准买家约6成来自新界东区，主要为粉岭、上水及大埔区居民，另有2成来自新界的其他区域，馀下约2成则分布于九龙及港岛。如以年龄层作区分，20至25岁的年轻上车客占整体近一半，当中不少在家人的协助下打算入市。该类准买家普遍锺情项目的1房户，亦有一部分追求开价较低的开放式户。

在屯门的NOVO LAND就受到不少新界西准买家支持，占该行客源近7成，在发展商提供的户型中，以1至2房单位较受追捧。而在是次销售中，逾一半为向隅客，上周末未能抽中较前的筹号，把握机会再次入市。由于销售两盘均受惠于北部都会区发展概念，故亦吸引投资者入市，准备购入单位作长期投资之用，均占各自客源约2成。陈氏解释，不少投资客两边都有入票认购，视乎抽签结果作入市决定。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，两盘均吸引年轻客上车，由于ONE INNOVALE-Archway主打1房，NOVO LAND主打2房，户型种类稍有不同，所以客源并没有大幅重叠，其中均以本区客为住，占各自约7成。而项目都各自吸引近3成的港岛及九龙客，主要看好项目所在区域未来发展，购入单位作投资用途。该行是次NOVO LAND客源中逾8成为向隅客，认为发展商新价单定价加幅属可接受范围，故选择继续入票。