跑马地昌明街铺2350万沽 持货49年升值逾64倍

（星岛日报报道）市区铺位有价有市，长情业主不惜「割爱」沽货。消息指，跑马地昌明街1至3号茗苑地下B号铺，建筑面积约1000尺，以约2350万售出，尺价约2.35万，原业主于1973年以35.8万购入，持货49年帐面获利约2314.2万，物业期间升值约64.6倍。
平均尺价2.35万

据地产代理指出，上址两边门阔约75尺，该铺现时由车房以约6.5万租用，租约期至明年2月，料买家享租金回报约3.32%。

事实上，该区近期频录大手成交，较瞩目为资深投资者蔡伯能早前沽售跑马地汇翠台车场，作价4800万，持货短短一年，帐面赚逾1400万，物业升值逾42%。
中环般咸道铺1200万成交

此外，市场消息指出，中环般咸道59至61号金风大厦地铺，建筑面积约350方尺，成交约1200万，尺价约3.42万。据悉，原业主于1986年7月以30.5万买入，持货36年帐面获利约1169.5万，物业期间升值约38.3倍。　

民生区亦录铺位成交，据市场消息透露，元朗安兴街59至67号地下双号铺，地铺面积950方尺，另设入则阁约500方尺，总建筑楼面约1450方尺，以约1400万成交，每尺造价约1.47万（不计阁楼）。据悉，原业主于1977年7月以23万买入，持货45年帐面获利1377万，物业期间升值近60倍。