两盘收票火热今同步开售

（星岛日报报道）两大新界焦点新盘以低价出击，收票火热，刺激入市气氛。其中粉岭ONE INNOVALE-Archway今日首轮销售推出的318伙，涵盖开放式至3房户。项目昨日截票，累收7802票，超额逾23倍。屯门NOVO LAND第1A期周四截票，经核数后接获18506票，超额逾54倍。今共推348伙，其中336伙为价单单位，另外12伙则以招标形式推出，迎合各路客源。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，旗下粉岭ONE INNOVALE-Archway昨日中午截收共7802张登记，对比今日首轮销售推出的318伙，超额逾23倍，收票数字十分理想。是次项目将创新元素展现出来，吸引年轻准买家对项目释出兴趣并登记，看好项目及粉岭北新发展区的前景。
看好北都新发展

昨早于尖沙嘴大型商场的项目展销厅所见，仍有部分准买家赶于截票前到场参观示位及登记认购。而在今日的首轮销售中，共设有3个组别，其中P组为员工组别，A组就属大手客的组别，于该时段内买家需要购买2至4伙，其后的B组买家就可拣选1至2伙。

销售单位面积由208至609方尺，户型涵盖开放式至3房，定价318.5万至940.5万，尺价14093至21873元，发展商提供最高7%折扣优惠，折实售价由约296.2万至874.66万，折实尺价约13106至20342元，该批单位折实平均尺价约14451元。其中入场单位为A座3楼9室，面积226方尺，定价318.5万，折实售价296.2万，折实尺价13106元，亦属首批尺价最低单位。

位于马适路8号的ONE INNOVALE-Archway共提供603伙，提供开放式至3房间隔，面积由205至898方尺，预计关键日期为2023年3月31日。往后的期数有望紧接推出。

新地屯门NOVO LAND第1A期次轮销售单位于过去周四截票，经核数共接获18506票，当中包括400票为代理入票，较今日以价单形式开售的336个单位，超额认购逾54倍。

次轮销售中，发展商推出4及5号价单的单位应市，面积213至701方尺，涵盖开放式单位78伙、1房单位35伙、2房单位165伙及3房单位58伙。定价计由395.3万至1135.8万，尺价由15104至19163元，总值约23亿，发展商提供最高15%的折扣优惠，折实价336万至965.43万，折实尺价12838至16289元。
超额认购逾54倍

其中入场单位共有3伙，为1座2楼花园层的D、G及H室，同属开放式特色户，面积213至214方尺，各连27至29方尺平台，折实售价336万，折实尺价15701至15775元。尺价最低单位为2座3楼J室，面积471方尺，属2房连开放式厨房间隔，价单定价711.4万，尺价15104元，折实价约604.69万，折实尺价12838元。

是次另有12伙特色户以招标形式推出，其中7伙为顶层连天台特色户，包含2伙天池屋，另外5伙则为平台特色户。发展商曾表示，对项目天池屋的成交价有信心，有望能挑战区内尺价新高。

次轮销售的安排，分为A组及B组时段展开销售。A组提供102伙单位，当中58伙为3房户，较首轮销售多，迎合准买家需要。据发展商透露，最快次轮销售后会加推新一批单位应市，有机会下周进行第三轮销售，不排除尽推馀下全数单位发售。

欣宝路8号的NOVO LAND第1A期共提供824伙，提供开放式至4房间隔，面积由最细的213方尺起，至最大的1467方尺，预计2023年6月底落成入伙。