ONE INNOVALE参观纷现人流今收票

（星岛日报报道）北部都会区新盘受捧，粉岭ONE INNOVALE-Archway日前推出首批单位，以近10个月最平入场费吸客，昨日随即开放示范单位，频现参观人潮。项目今起收票，最快本周推售。

昨日下午，记者就ONE INNOVALE-Archway位于尖沙嘴商场的示范单位及展销厅所见，睇楼客以年轻家庭客为主，大批代理在附近驻足捞客，场面热闹。
年轻家庭客主导

从事保险业叶先生，现居葵涌区，预算斥约600万购1房或2房户，作为投资。他认为，加息下对后市难言乐观，不过在刚性需求支持下，估计细价楼硬净，短期跌幅有限，长远将重拾升轨。

来自沙田区的Annie指，北部都会区具发展前景，欲以500至600万购2房户自住，对后市审慎乐观，料中细价楼平稳向上。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示，项目准买家以80至00后年轻客主导，占整体约七成，新盘向隅客占整体约35%。用家投资者比例7比3。如以地区划分，新界区客最多占整体约六成，其次九龙区占约三成，最后为港岛区占约一成。
料1房连储物室受捧

他续指，准买家普遍首选B1室，面积321方尺，1房连储物室，东南望园景，500万内可买高层户。项目属短期楼花，吸引租转买上车客。此外，该项目即供与建筑期付款楼价仅相差0.5%，所以九成准买家倾向选择建筑期付款。

该项目首批涉123伙，；折实售价296.2万至864.71万。