北角继园街旧楼申重建850伙

2022-07-27 00:00

北角继园街旧楼群申重建850伙住宅。
北角继园街旧楼群申重建850伙住宅。

(星岛日报报道)港岛住宅地新供应罕有,去年有财团就北角继园街一带、即邻近柏蔚山的旧楼群向城规会申建850伙住宅,其后撤回申请,最新该财团再向城规会递交新方案,其规模大致不变,维持两期(2A期及2B期)发展、重建850伙不变,可建总楼面约76.7万方尺。
可建总楼面逾76万尺

据城规会文件显示,该项目位于「综合发展区(2)」及显示为「道路」的地方地带,故申请人连同地盘东面范围的柏蔚山第1期及西面范围的拟议发展将会分两期实行(南面的第2A期发展及北面第2B期发展)一并提出规划申请。撇除柏蔚山所涉及的611伙,项目将提供850伙。

据文件显示,2A期发展包括1幢28层高的住宅大楼,住宅可建总楼面约22.2万方尺,提供共310个住宅单位。预计在 2024 年底完成。
2A期料2024年底完成

而第2B期发展(未来阶段)包括4幢28层高的住宅大楼,住宅可建总楼面约54.52万方尺,提供约540个单位。

申请人指,与核准的总纲发展蓝图相比,第2B期的发展蓝图更已获进一步优化,包括降低了建筑物高度、增加第3座和第4座之间的楼宇间距、缩短楼宇的长度以增加在继园街的建筑的后移以及加入了阶梯式平台设计,以改善区内环境。

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