提供一按计画最高承做楼价85%

2022-07-30 00:00

项目首张价单涵盖开放式至3房多元户型。
项目首张价单涵盖开放式至3房多元户型。

(星岛日报报道)恒基代理营业(一)部总经理林达民指出,旗下粉岭ONE INNOVALE - Archway客源来自四方八面,不同单位各有其目标客源。是次于价单中提供不同付款办法,首期均设为楼价5%,有意令买家支付较少首期,减低入市难度。他另指,项目最快有机会于12月收楼,实属短楼花项目。
提供4种付款计画

发展商提供共4种付款计画,满足准买家入市需要。成交期包括60天及建筑期付款,发展商亦有提供一按及二按贷款服务。其中一按成数最高达楼价85%,供款期首3年利率为P减2厘,第3至5年利率为P减1厘,其后为P加1厘。另提供最高楼价40%的二按,首按加二按合共不能多于90%楼价。利率跟上述一按相约,供款期首3年利率为P减2厘,第3至5年利率为P减1厘,其后为P加1厘。

如买家选择A1付款计画,即60天成交期,且不需发展商提供的按揭服务,可享最高7%折扣优惠,买家需于签订临时买卖合约时支付楼价的5%,其馀95%馀额就于60天内支付,为众多付款方法中,提供最高折扣优惠的一个。

选用建筑期付款,又不需发展商按揭,就能享6.5%优惠,首期同样为楼价5%。而项目的预计关键日期为明年3月底,如按照发展商办法,更有机会提早入伙,属短楼花项目。

有区内代理反映,由于项目楼花期不长,大约8个月左右,故两种不同成交期的付款方法,提供折扣仅相差0.5%属合理水平。首批中的开放式单位定价由318.5万至337.9万,料能吸引当区,甚至外区上车客入市。

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