宏安沽LADDER Dundas 4全层作价9266万

（星岛日报报道）核心区物业备受追捧，本报昨日率先披露宏安地产旗下旺角银座式商厦LADDER Dundas，项目5楼至8楼全层，获多名投资者洽购至尾声，涉资约9266万，消息指，上述买卖于昨日落实成交，每层建筑面积1237方尺，合共楼面约4948方尺，每层作价介乎2282.5万至2351.3万，合共涉资约9266万。当中以8楼全层成交价最高，建筑面积1237方尺，成交价2351.3万，尺价1.9万，上址现时由食肆以7万元租用，料买家回报率3.57厘。
推新价单尺价1.98万起

同时，该项目于昨日推出全新价单，涉及9楼、19楼、20楼及21楼共4全层，每层建筑面积均为1237方尺，售价介乎2459.4万至2854.1万，尺价介乎19882元至23073元，其中，售价最贵楼层为21楼，售价为2854.1万，尺价约23073元。

此外，据市场知情人士透露，该商厦亦推出4相连楼层，并连项目命名权放售，分别为12楼、15至17楼，意向价约1.28亿，以项目每层楼面约1237方尺计，总楼面约4948方尺，尺价约25869元。

资料显示，LADDER Dundas楼高19层，总建筑楼面约25431方尺，宏安地产早于2019年以全幢形式放售，当时意向价约8亿，平均尺价3.1万，惟及后转作收租用途，同时该物业亦用作宏安地产旗下住宅楼盘的售楼中心。