屋苑纷录减价成交

（星岛日报报道）近期新盘接连推出应市，而且美国加息在即，不少业主议价空间由3%扩阔至5%，吸引准买家于出动「寻宝」，令多个屋苑纷录减价成交；美联区域营业董事施衍铭称，鰂鱼涌康怡花园录本月首宗成交，为E座高层13室，面积596方尺，为三房户，单位开价1098万放售，议价后减价23万，新近以1075万获换楼客承接，尺价约18037元，属低市价约3%。
康怡3房1098万沽低3%

世纪21奇丰区域经理吴元利表示，沙田第一城48座中层H室，面积304方尺，属2房间隔，可享园景，单位叫价570万放盘2个月，议价后减价45万，以525万沽出，尺价约17270元。据了解，原业主于2019年5月购入上址，当时作价525万，持货满3年额外印花税（SSD）期满松绑，即沽出单位，帐面平手离场，连同其他杂费属损手离场。
第一城2房570万售蚀使费

美联助理联席董事翁凯杰指出，沙田第一城45座低层A室，面积284方尺，单位开价518万放盘，获3组买家洽购，议价后减价33万，以485万成交，尺价约17077元，属低市价约5%。

中原副区域营业经理王勤学说，元朗尚悦3座高层C室，面积443方尺，采两房间隔，享开扬景致，单位叫价610万放盘，议价后减价10万，以600万获上车客承手，尺价约13544元。

利嘉阁首席联席董事潘佳彬透露，将军澳日出康城首都6座右翼中层B室，面积约681方尺，3房套间隔，成交价约920万，尺价约13510元。利嘉阁高级分区市务董事彭锦添指，青衣灏景湾11座低层F室，面积约703方尺，以1100万易手，尺价约15647元。